2-587/2023 

59RS0018-01-2023-000359-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года город Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре Жуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НИК АЛЬЯНС» к ФИО1, ФИО2 обращении взыскания на земельный участок и здание, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИК АЛЬЯНС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: для садоводства и огородничества, общая площадь 2500 кв.м., местоположение: 

<

...> земельный участок № 8, кадастровый номер 59:18:0420101:125, здание, назначение объекта – нежилое, общая площадь 22,40 кв.м., местоположение объекта: 

<

...>; взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 9000 руб.

Требование мотивирует тем, что на исполнении судебного пристава – исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому и Ильинскому районам г. Перми УФССП России по Пермскому краю находится исполнительное производство № 177218/20/59006-ИП от 08.02.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-3474/2015 от 11.09.2015, о взыскании 80420,89 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «НИК АЛЬЯНС». Ответчик свои обязательства не исполняет по возврату денежных средств. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером 59:18:0420101:125 и нежилое здание на указанном участке, расположенные по адресу: 

<

...> что подтверждается выписками из ЕГРН. 

На основании определения суда от 07.06.2023 судом принято уточненное исковое заявление, в котором истец просит выделить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли в общем имуществе ФИО1 и ФИО2; признать право собственности ФИО1 на ? доли на земельный участок, с кадастровым номером 59:18:0420101:125; обратить взыскание на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок № 8, с кадастровым номером 59:18:0420101:125; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Истец ООО «НИК АЛЬЯНС» о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, в судебное заседание представителя не направили. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому городскому округу УФССП России по Пермскому краю ФИО3, в судебное заседание не явилась, просит провести без ее участия, в связи со служебной занятостью. 

Третье лицо, представитель Управления Росреестра по Пермскому краю о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, просит провести без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.4 ст.167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.1 ст.45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Также в силу п.3 ст.256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п.4 ст.256 ГК РФ).

По смыслу п.1 ст.327 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 1 статьи 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ. 

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен для случаев отчуждения земельного участка, в то время как само по себе решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является актом отчуждения (реализации на торгах, либо иным способом) такого земельного участка, поскольку принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Судом установлено, что на основании судебного приказа № 2-3474/2015 с должника ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 20.01.2012 за период с 20.01.2012 по 14.05.2015 в размере 125746,78 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1857,47 руб. (л.д. 10).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Перми от 16.06.2016 по делу № 2-3474/2015 произведена замена взыскателя с ОАО «Сбербанк России» на ООО «НИК АЛЬЯНС» (л.д. 11). 

Согласно официальному сайту Федеральной службы судебных приставов в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 177218/20/59006-ИП на основании судебного приказа № 2-3474/2015, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма задолженности составляет 80420,89 руб. (л.д. 12). Сведения о погашении задолженности стороной ответчика не представлено. 

Также установлено, что, согласно выписке из ЕГРН о правах объекта недвижимости по состоянию на 26.04.2023 ФИО1 принадлежит следующее имущество: жилое помещение, с кадастровым номером 59:18:3810202:2277, расположенное по адресу: 

<

...> (дата государственной регистрации права – 31.03.2016); нежилое здание, с кадастровым номер 59:18:0420101:946, расположенное по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, 

<

...> (дата государственной регистрации права – 01.06.2006); земельный участок, с кадастровым номером 59:18:0420101:125, расположенный по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, 

<

...> (дата государственной регистрации права – 01.06.2006). Сведения о прекращении права государственной регистрации в отношении перечисленного имущества в выписке из ЕГРН отсутствуют (л.д. 55-56). 

Как следует из письменного отзыва Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю, что земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, 

<

...> земельный участок № 8, с кадастровым номером 59:18:0420101:125 22.07.2005 поставлен на государственный кадастровый учет. 01.06.2006 внесена запись 59-59-05/010/2006-288 о регистрации права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 24.03.2006. Запись актуальна. 

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что требования истца: выделить долю ФИО1 в размере ? доли в общем имуществе ФИО1 и ФИО2; признать право собственности ФИО1 на ? доли на земельный участок, категория земель: для садоводства и огородничества, общая площадь 2500кв.м. (местоположение) объекта: 

<

...> земельный участок 8, кадастровый (или уставной) номер 59:18:0420101:125; обратить взыскание на ? доли на земельный участок, категория земель: для садоводства и огородничества, общая площадь 2500кв.м. (местоположение) объекта: 

<

...> земельный участок 8, кадастровый (или уставной) номер 59:18:0420101:125, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требование истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., которые он оплатил при подаче заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ООО «НИК АЛЬЯНС» к ФИО1, ФИО2 о выделе доли, признании права собственности, обращения взыскания в отношении земельного участка – удовлетворить. 

Выделить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли в общем имуществе ФИО1 и ФИО2; признать право собственности ФИО1 на ? доли на земельный участок, категория земель: для садоводства и огородничества, общая площадь 2500кв.м. (местоположение) объекта: 

<

...> земельный участок 8, кадастровый (или уставной) номер 59:18:0420101:125.

Обратить взыскание на ? доли на земельный участок, категория земель: для садоводства и огородничества, общая площадь 2500кв.м. (местоположение) объекта: 

<

...> земельный участок 8, кадастровый (или уставной) номер 59:18:0420101:125. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «НИК Альянс» сумму госпошлины в размере 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья К.Б. Ваганова