КОПИЯ

дело №2-369/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале, ЯНАО 15 апреля 2024 года 

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Безденежной В.А., 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием прокурора Гонтарь А.О.,

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивировав тем, что с 17.01.2018 года он вступил в наследство, квартира принадлежала его умершей матери, его право собственности квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, зарегистрировано 23.03.2022, в которой был прописан ответчик с 20.03.2007. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, местонахождение ответчика истцу не известно. 

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ФИО2 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец, в судебном заседании сообщил, что ответчик это брат мамы. Какое-то время после регистрации он жил в квартире, уехал в 2016. Контакты с ним он не поддерживает. Вещей в квартире не осталось. В квартире лишь одно спальное место. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимал, извещен по последнему известному месту жительства (ст.ст. 118,119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ), о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не направил.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьего лица, поскольку стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своих представителей в судебное заседание не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив добытые доказательства каждое в отдельности и в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая требования истца о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется статьей 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выписка из ЕГРН подтверждает, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> Основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное жилое помещение явилось свидетельство о праве на наследство.

По данным ООО «Тазспецсервис» в жилом помещении по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, с 19.03.2007 зарегистрирован ФИО3

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также информацией ОМВД России «Пуровский» с актуальными данными на лицо. 

В настоящее время, ответчик в квартире не проживает, выехал из него в начале 2016 года, согласно объяснениям истца.

В квартире, принадлежащей истцу имеется одно спальное место в однокомнатной квартире ( по представленным фото).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Как следует из доводов иска, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении, не проживает, членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является. В связи с выездом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что какой-либо договор с ФИО2- собственником жилья, на право пользования спорной квартирой, ответчик не заключал, доказательств наличия своего имущества в квартире и бремени ее содержания в суд, не представил.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и разрешает спор в рамках заявленных требований на основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих указанные выше выводы.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Утрата права пользования и решение суда об этом, вступившее в законную силу, на основании подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 ( паспорт №) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решения суда о признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Составление мотивированного решения отложено до 22.04.2024

Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Решение в окончательной форме составлено 22.04.2024.

Председательствующий (подпись) В.А. Безденежная

"КОПИЯ ВЕРНА" Судья Безденежная В.А. __________Секретарь с/з. ФИО5 И.____27 апреля 2024 г. 

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-369/2024

в Пуровском районном суде ЯНАО