Дело № 2-1382/2024

УИД 33MS0057-01-2024-000813-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Баклановой И.И.,

при секретаре Киселевой О.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обратилась в Муромский городской суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с (дата) по (дата) в сумме 50615 руб. 19 коп., в том числе взносы на капитальный ремонт в сумме 36806 рублей 40 копеек, пени в сумме 13808 руб. 79 коп. по состоянию на (дата), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1718 руб.46 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Ответчику ежемесячно выставляются платежи для оплаты взносов на капитальный ремонт, однако оплата не производится, в результате чего за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в сумме 36806 руб. 40 коп. В связи с неоплатой взносов ответчику начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 13808 руб. 79 коп. Мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги, но судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, до перерыва представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленных суду возражениях на иск просила применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт и пени.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В доме по адресу: ...., определен способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Владимирской области от 06 ноября 2013 года № 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области на основании постановления Губернатора Владимирской области от 15 апреля 2013 года № 427 «О создании НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 159 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

В силу ч. 3 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Учитывая изложенное, обязанность нести бремя расходов на капитальный ремонт общего имущества дома, которая включается в состав платы за помещение и коммунальные услуги, возложена на собственника помещений многоквартирного дома в силу прямого указания Жилищного кодекса РФ. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в ст. 174 ЖК РФ.

В период с (дата) по (дата) за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт в многоквартирном доме в сумме 36806 руб. 40 коп.

(дата) истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за капитальный ремонт в многоквартирном доме в сумме 36496 руб. и пени в сумме 11552 руб. 23 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 820 руб. 73 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 г. Мурома и Муромского района от 13.11.2023 с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в сумме 36496 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в сумме 11552 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 820 руб. 73 коп.

Определением мирового судьи судебного участка (номер) г. Мурома и Муромского района от 30 ноября 2023 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 4 г. Мурома и Муромского района от 13 ноября 2023 года отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО1

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2.ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.

Законодателем предусмотрена возможность защиты прав кредиторов и введено правило об удлинении остающейся части срока исковой давности до шести месяцев (если эта часть срока менее шести месяцев).

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с (дата) по (дата).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Платежи за ноябрь 2016 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за декабрь 2016 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за январь 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за февраль 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за март 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за апрель 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за май 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за июнь 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата));

платежи за июль 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за август 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за сентябрь 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за октябрь 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за ноябрь 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за декабрь 2017 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за январь 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за февраль 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за март 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за апрель 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за май 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

Платежи за июнь 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата));

платежи за июль 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за август 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за сентябрь 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за октябрь 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за ноябрь 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за декабрь 2018 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за январь 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за февраль 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за март 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за апрель 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за май 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за июнь 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата));

платежи за июль 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за август 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за сентябрь 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за октябрь 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за ноябрь 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за декабрь 2019 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за январь 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за февраль 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за март 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за апрель 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за май 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за июнь 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата));

платежи за июль 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)),

платежи за август 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)).

платежи за сентябрь 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата))

Истец за взысканием задолженности по платежам за данные периоды обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа только (дата), т.е. уже с пропуском срока. Следовательно, задолженность по платежам за период с (дата) по (дата) года взысканию не подлежит.

Платежи за октябрь 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата). Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности.

Платежи за ноябрь 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата), срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 мес. Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности.

Платежи за декабрь 2020 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата), срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 2 мес. Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности.

Платежи за январь 2021 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата), срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 3 мес. Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности..

Платежи за февраль 2021 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата), срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 4 мес. Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности.

Платежи за март 2021 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата), срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 5 мес. Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности.

Платежи за апрель 2021 года должны быть внесены до (дата) (срок исковой давности начинает течь с (дата)). Истец обратился за выдачей судебного приказа (дата), срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 6 мес. Судебный приказ был отменен (дата). Срок давности приостанавливается с (дата) по (дата). Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с (дата) и истекает (дата), в суд истец обратился (дата), то есть в пределах срока исковой давности.

По последующим платежам, начиная с платежей за май 2021, срок исковой давности истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с (дата) по (дата), в сумме 17431 руб. 20 коп.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику ФИО1 было начислено пени за период с (дата) по (дата) в сумме 13808 руб. 79 коп.

Поскольку судом было установлено, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платежей за период с (дата) по (дата), то и пени за указанный период взысканию не подлежат.

При расчете пени подлежит применению положения постановления Правительства Российской Федерации от (дата) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в связи с чем пени за период с (дата) до (дата) не подлежит начислению.

Истцом при расчете пени учтены положения постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Согласно постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку ответчиком оплата задолженности не производилась, суд исходит из применения ставки, действующей на день вынесения решения, которая по состоянию на 31 мая 2024 года составляет 11%. Однако суд полагает, что при расчете пени должны учитываться положения п.1 Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годы», и пени подлежат расчету исходя из ставки 9,5%. Истцом верно применена ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации при расчете пени в размере 9,50%

С учетом применением срока исковой давности, размер пени за период с (дата) по (дата) по платежам с сентября 2020 года по август 2023 года составляет 3585 руб. 34 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 830 руб. 50 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия (номер)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ....» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 17431 руб. 20 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3585 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 830 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2024 года.

Председательствующий судья И.И. Бакланова