Дело № 2-443/2021 

16RS0011-01-2021-001021-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Хайбуллиной И.З., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО3, ФИО1 и 

<

данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> (паевой фонд), разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Данный список закреплен Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликован в 

<

данные изъяты> районной газете «Знамя» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц - для целей эффективного использования сельскохозяйственных земель.

По истечению сроков на подачу возражений и по истечению срока для проведения общего собрания пайщиков 

<

данные изъяты> был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении данного земельного участка паевого фонда, о чем издано Постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является земельный пай, представляющий собой 1/486 долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (паевой фонд), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, который ранее был предоставлен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется справка из Исполкома сельского поселения и информационная справка ЗАГС.

Однако до настоящего времени земельный пай в порядке наследования, в установленном порядке наследниками не оформлен.

В отношении данной невостребованной земельной доли в праве 1/486 от заинтересованных лиц, включая родственников каких-либо возражения не поступало.

Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/486, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №.

Также просят признать за Муниципальным образованием 

<

данные изъяты>» право общей долевой собственности, доля в праве 1/486, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, как на невостребованную земельную долю.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечен ФИО1 и 

<

данные изъяты> области.

Представитель истца 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, просит отказать, так как он принял наследство после смерти матери. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

От ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> поступил письменный отзыв на иск, в котором они просят в удовлетворении иска отказать, указывают, что не являются по делу надлежащими ответчиками, а истцом суду не представлено доказательств того, что у умершего собственника земельного участка не имеется наследников, принявших наследство. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по 

<

данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности 1/486 доля земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно записи акта о смерти а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из письменных ответов нотариусов усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Решением Буинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу за ФИО3 и ФИО5 признано право долевой собственности на 4/5 доли в праве собственности и 1/5 долю в праве собственности соответственно на квартиру, по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания земельной доли невостребованной не имеется.

В удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска 

<

данные изъяты> к ФИО3, ФИО1 и 

<

данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья И.З. Хайбуллина

Копия верна.

Судья И.З. Хайбуллина.