Дело №2-5269/23

50RS-0005-01-2023-006901-12 

Мотивированный текст решения составлен судом 

20 ноября 2023 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

13 ноября 2023 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Андреевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО8, ФИО5 ФИО9, ФИО5 ФИО10 к ФИО6 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого дома по указанному адресу. В жилом доме, кроме истцов и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – матери истца ФИО3, зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся знакомой семьи истцов. На протяжении долгого времени и по настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, была зарегистрирована в указанном жилом доме истцами по её личной просьбе. Ответчик не пользуется данным жилым помещением, расходы по содержанию дома (оплата жилья и коммунальных услуг) ответчик не несла и не несет. 

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, в суд направили своего представителя по доверенности ФИО3

Истец ФИО3 в своих интересах и в интересах истцов ФИО2, ФИО4 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие суд не просила, возражений на иск суду не представила. 

Суд, выслушав истца ФИО3 в своих интересах и в качестве представителя истцов ФИО2, ФИО4 по доверенности, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имеют на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором проживают и постоянно зарегистрированы.

В вышеуказанном жилом доме, кроме истцов, зарегистрированы – мать истца ФИО3 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). 

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что ответчик в жилом доме истцов не проживает длительное время, с момента регистрации по месту жительства в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, жилой дом не содержит, отношения с истцами не поддерживает. 

Доводы стороны истцов, ответчиком не опровергнуты. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом доме с согласия истцов в 2019 году, членом семьи истцов ответчик не является. 

Не проживая в спорном жилом доме, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, не несет расходы по содержанию жилого дома, соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцами и ответчиком не заключалось, доказательств обратного ответчик суду не представила, суд полагает исковые требования истцов удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: