УИД 22RS0010-01-2021-000572-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Хрипуновой О.В.,

с участием прокурора Турышевой Ю.В., 

адвоката Копылкова В.А., 

при секретаре Толстопятовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения, просит признать ФИО2, *** г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по ...., в .... ...., ..... 

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о регистрации права. *** ответчик был зарегистрирован по данному адресу по месту жительства, что подтверждается домой книгой. ФИО2 не является собственником жилого помещения, не имеет иного законного основания проживания, с ним не заключён договор найма, он не несет бремя содержания жилья. Факт регистрации ФИО2 по месту жительства в спорном помещении препятствует собственнику распорядится принадлежащим ему на праве собственности домом и земельным участком по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске, уточнив исковые требования, просил признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по ...., в .... ...., ..... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался в установленном законом порядке, по месту регистрации и проживания, однако судебная корреспонденция возвращена с отметками почтовой связи «истек срок хранения». 

Учитывая, что место фактического проживания ответчика ФИО2 не известно, суд назначил в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Копылкова В.А. для представления интересов ФИО2 при рассмотрении настоящего гражданского дела. 

В судебном заседании представитель ответчика Копылков В.А. оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрении суда, действуя в пределах предоставленных ему законом полномочий.

Выслушав истца, представителя ответчика Копылкова В.А., прокурора, полагавшую иск, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником дома, общей площадью 55,5 кв. м, расположенного по адресу: ...., на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность № от ***, кадастрового паспорта здания № от *** выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Филиал по Алтайскому краю, Каменское отделение, что подтверждается свидетельство о регистрации права ..... 

По спорному адресу постоянно зарегистрирован: ФИО1, *** г.рождения, С. *** г.рождения, ФИО2, *** г.рождения. 

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ***, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» от *** следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: .....

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данных о том, что между истцом и ответчиком состоялось соглашение о вселении, суду не представлено. 

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что семейные отношения истца с ответчиком прекращены, общее хозяйство с истцом не ведется, доказательств наличия права собственности на спорное жилое помещение, либо соглашения о проживании в данном доме на условиях найма с уполномоченным лицом, собственником жилого помещения, ответчиком также не представлено, суд удовлетворяет исковые требования. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, *** г.рождения, уроженца .... ...., утратившим право пользования жилым помещением – домом №, по ...., в .... .... ..... 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья О.В.Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021