УИД: 36RS0026-01-2020-000424-08 Дело № 2-287/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 09 июля 2020 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Редько О.А., 

при секретаре Исаенко А.И.,

с участием в судебном заседании старшего помощника Острогожского межрайонного прокурора Безрукавой Н.И., 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 28 февраля 2020 года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Толкалиной В.Н., представившей удостоверение №3202 и ордер №4150 от 02 июля 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Острогожский районный суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в заявлении, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме14.05.2015 года была зарегистрирована ФИО3, однако ответчик по месту регистрации никогда не проживала, где фактически проживает ответчик ей не известно. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной, не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судом для извещения ответчика были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 09 часов 00 минут 10 июня 2020 года, на 11 часов 00 минут 23 июня 2020 года, 14 часов 00 минут 02 июля 2020 года, на 14 часов 00 минут 09 июля 2020 года заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, однако письма были возвращены в суд отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

В судебное заседание представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Толкалиной В.Н., старшего помощника Острогожского межрайпрокурора Безрукавой Н.И., в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, поскольку ответчик не имеет правовых оснований для проживания в спорном доме, в доме нет его вещей, не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Толкалина В.Н., просит рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств, в строгом соответствии с законом.

Старший помощник Острогожского межрайпрокурора Безрукавая Н.И. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 и снятии ее с регистрационного учета.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Толкалину В.Н., старшего помощника Острогожского межрайпрокурора Бузрукавую Н.И., свидетеля ФИО12.., показавшую, что ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет, с истицей не общается, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

ФИО1, является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что выпиской из ЕГРН от 25 февраля 2020 года (л.д.9). 

ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги регистрации (л.д.11-12).

Согласно сообщению главы Администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области от 09 июля 2020 года по данным похозяйственного учета администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района ФИО3 не значится, фактически ФИО3 по месту регистрации не проживает длительное время.

Как установлено материалами дела, в принадлежащем истцу жилом доме ответчик ФИО3 не проживает. В этом жилом помещении отсутствуют личные вещи и предметы домашнего обихода ответчика, что также свидетельствует о ее непроживании по месту регистрации. Ответчик не является родственником истца, членом ее семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию указанного дома или оплате коммунальных услуг. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие - либо препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в нем, суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Также собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись О.А.Редько

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2020 года.