Дело № 2-104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе:

судьи Ульянина Д.Ю., 

при секретаре Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, от имени которой действует представитель по доверенности ФИО2, к ФИО4 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, в том числе ? долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени которой действует представитель по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, в том числе ? долю в порядке наследования, указав в обоснование своих исковых требований на то, что 23.06.2018 года умер муж истицы ФИО3, на день смерти зарегистрированный по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, общей площадью 66-5 кв.м. по указанному адресу. В 1977 году супругами ФИО3 и Серафимой Петровной на земельном участке, предоставленном «Новобековским» совхозом для строительства жилого дома был возведен финский жилой дом и поставлен на учет в похозяйственной книге Нарышкинского сельсовета Бековского района, где главой семьи значился ФИО3. При жилом доме имеются хозяйственные постройки. Супруги на праве совместной собственности владели и пользовались домовладением с момента постройки. По состоянию на 29.02.1988 года Бековским БТИ была произведен инвентаризация, составлен технический паспорт, на основании которого жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный, присвоен кадастровый №. Постановлением главы администрации р.п.Беково от 24.04.2019 г №105 «о точном адресе жилого дома», жилому дому присвоен точный адрес: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3, умершего 23.06.2018 года являются: сын - ФИО4, который не принимал наследство и принимать его не будет; сын - ФИО4, который по день смерти отца проживал совместно с ним намерений оформить наследственные права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 у него нет, он знал, что все имущество завещано матери и не возражал против воли, выраженной отцом в завещании. Наследником по завещанию на все имущество ФИО3, умершего 23.06.2018 года является супруга ФИО1, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу ФИО5 и оформила свои наследственные права на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением р

<

адрес>

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на жилой дом, оформить ФИО1 свои наследственные права на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м. не представляется возможным иначе как в судебном порядке.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 23.06.2018 года, принадлежащую ему ко дню смерти на праве собственности ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 66,5 кв.м, местоположением по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 66,5 кв.м, местоположением по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что ее представителем по доверенности является ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 19.12.2018 года иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы на жилой дом, оформить право собственности на указанный жилой дом, в том числе на ? долю в порядке наследования, истица лишена возможности. При этом письменными материалами, приложенными к иску подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> был построен супругами ФИО3 и Серафимой Петровной в 1977 году, при этом они с 1971 года состояли в браке. Возведенный жилой дом был поставлен на учет в похозяйственной книге Нарышкинского сельсовета. При жизни супруги С-вы проживали в указанном доме. 23.06.2018 года супруг ФИО3 умер, при этом своим завещанием от 06.03.2002 года завещал все свое имущество своей супруге ФИО1, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Сыновья ФИО4 и ФИО4 действий по принятию наследства не осуществляли, так как знали, что наследником является их мать ФИО1 и не возражали против этого. ФИО1 в настоящее время оформила свои права на земельный участок, на котором располагается спорный жилой дом.

Ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в адрес суда письменные заявления о признании иска, при этом указали, что намерений оформить свои наследственные права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего 23 июня 2018 года, у них нет и не было, они знали, что все имущество завещано матери и не возражали против воли, выраженной отцом в завещании, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица - администрации р.п.Беково Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО3 умер 23.06.2018 года, что подтверждается данными свидетельства о смерти от 26.06.2018 года.

ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО1 с 21.10.1971 года, что подтверждается свидетельством о браке от 21.10.1971 года, их детьми являются ФИО4 и ФИО4.

Из копии завещания от 06.03.2002 года следует, что ФИО3 все свое имущество, какое ко дню своей смерти окажется ему принадлежащим где бы оно ни находилось, в чем бы таковое ни заключалось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> завещал своей жене ФИО1

По сообщению нотариуса от 12.03.2019 года, ФИО1 приняла наследственное имущество как наследник по завещанию после смерти мужа ФИО3, умершего 23.06.2018 года путем подачи заявления нотариусу ФИО5

Согласно данным архивной выписки архивного сектора администрации Бековского района от 31.10.2018 года №879, в протоколах заседаний исполкома Нарышкинского сельсовета значится протокол заседания исполкома от 17.05.1977 года за №7 и решение к нему. «Слушали: заявление ФИО3, проживающего в 

<

адрес>. В связи с тем, что ФИО3 имеет в наличии финский дом, просит выделить земельный участок по 

<

адрес>. Исполком решил: ходатайствовать перед совхозом «Новобековский» о выделении земельного участка для строительства дома по 

<

адрес> в количестве 0,05 га гр.ФИО3». Документы совхоза «Новобековский» о выделении земельного участка для строительства дома по 

<

адрес> гр. ФИО3 не поступали.

Согласно заключению БТИ от 29.02.1988, техником БТИ в присутствии ФИО3 произвели осмотр жилого дома по ул.

<

адрес>. Проверка установила, что сборно-щитовой дом разделу не подлежит.

Согласно данным технического паспорта на указанный объект недвижимости, от 29.02.1988г, собственником дома значится ФИО3, 1977 года постройки, общая площадь составляет 66,5 кв.м.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.04.2019 года, от 15.05.2019 года следует, что жилому дому присвоен кадастровый № по адресу р.

<

адрес>, площадь 66,5 кв.м, жилое (индивидуальный жилой дом), сборно-щитовой, год постройки 1977 г, сведения о правообладателях отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из уведомления о внесении в Единый гос. реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 07.05.2019 года следует, что внесены изменения в отношении здания, адрес указан: 

<

адрес>, что также подтверждается постановлением о точном адресе от 24.04.2019 года №195.

ФИО1 24.12.2018 года нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество после смерти супруга ФИО3 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 600 кв.м. Свидетельство зарегистрировано в реестре за соответствующим номером.

В Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Согласно данным копий лицевых счетов администрации названного сельсовета, предоставленных архивным сектором администрации Бековского района за 1979 год -1985 год, главой хозяйства значились ФИО3, ФИО1, ФИО4, и с 1980 сын ФИО4 

В период с 1990 года по 2018 год тот же состав семьи, а ФИО3 по день смерти 23.06.2018 г. В настоящее время зарегистрированными значатся ФИО1 и ФИО4.

Согласно справке о совершении нотариальных действий от 28.15.2019 года, в делах нотариуса открыто производство по наследственному делу №60/2018 к имуществу ФИО3, умершего 23.06.2018 года. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям (по закону по завещанию, по завещательному распоряжению от 23.07.2018 года обратилась жена наследодателя ФИО1, представившая в материалы наследственного дела завещание наследодателя, в котором ей было завещано все имущество. Заявления от лиц, отказавшихся от своих наследственных прав к имуществу ФИО3, умершего 23.06.2018 года, в материалы наследственного дела не поступали). В материалах наследственного дела имеется справка под №1189, выданная администрацией р.п.Беково 24.07.2018 года, о том что, с наследодателем по день его смерти помимо супруги был зарегистрирован сын - ФИО4 ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1,4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. 

В данном случае по делу установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был возведен супругами С-выми на собственные средства в 1977 году, после завершения постройки дома супруги пользовалась им на праве собственности, проживали в данном доме, что подтверждается данными похозяйственных книг за вышеуказанные периоды, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования, то есть каждому из супругов принадлежало по ? доли домовладения, однако надлежащие документы, подтверждающие данное обстоятельство, к настоящему времени отсутствуют. Брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей супруги ФИО3 и Серафима Петровна не заключали. 23.06.2018 года ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли жилого дома. Следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, принадлежащая ему на праве собственности ? доля жилого дома, поэтому исковые требования в данной части должны быть удовлетворены, а также подлежат удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на ? долю указанного жилого дома. 

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником к имуществу ФИО3 является супруга ФИО1 по завещанию, которая приняла наследство путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела не следует, сторонами и третьими лицами не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Поэтому заявленные требования истца о признании права собственности в порядке наследования ? доли на спорный жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку заявлены по истечению срока принятия наследства в силу вышеуказанных норм права. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, от имени которой действует представитель по доверенности ФИО2, к ФИО4 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, в том числе ? долю в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 23.06.2018 года, принадлежащую ему ко дню смерти на праве собственности ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 66,5 кв.м, местоположением по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 66,5 кв.м, местоположением по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2019 года.

Судья