Дело № 2-343/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) к ФИО2 В.ичу, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 800 000 руб. на срок 242 календарных месяца, с даты фактического предоставления кредита. Процентная ставка по договора – 13,25% годовых. Размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту (кроме первого и последнего платежей на дату заключения кредитного договора) составлял 9 515,45 руб. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения предмета ипотеки – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно раздела 5 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является – залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставляемых по договору, солидарное поручительство ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, с целью обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства № с ФИО2 Согласно положений п.3.1 части 2 Договора поручительства, поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиков отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату кредита. Цена квартиры по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ,, согласования сторонами, составила 1100 000 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере 1 030 000 руб., что подтверждено отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. Обязательства банка перед заемщиком исполнены в полном объеме в соответствии с условиями кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме 800 000 руб. Ответчиком с мая 2016 года платежи стали производится с нарушением сроков и размера платежа, установленных договором. В период времени с февраля 2017 по октябрь 2020 год ежемесячные аннуитетные платежи по кредиту ответчиками не вносились, последнее гашение задолженности произведено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 руб. Ответчикам было направлено досудебное требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, досрочно, что ответчиками исполнено не было. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед банком составляет 110449,86 руб., в том числе: 102594,20 руб. – задолженность по погашению кредита, 4259,63 руб. – задолженность по плановым процентам, 3257,24 руб. – пени по просроченным процентам, 338,79 руб. – пени по просроченному основному долгу. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному соглашению в общей сумме 110449,86 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества, равной восьмидесяти процентам от рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, а именно цену в размере 1040 000 руб., расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с даты вступления в судебного решения в законную силу, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9409 руб.

В ходе рассмотрения дела судом принято к рассмотрению заявление представителя истца Банк ВТБ (ПАО) об уменьшении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 18156,86 руб., в том числе: 10301,20 руб. – задолженность по погашению кредита (основной долг), 4259,63 руб. – задолженность по плановым процентам, 3257,24 руб. – пени по просроченным процентам, 338,79 руб. – пени по просроченному основному долгу, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9409 руб. 

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Банк ВТБ (ПАО).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, пояснил, что задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением, задолженность частично погашена, сумму оставшейся задолженности, начисленных процентов, пени, не оспаривает, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Опрошенная ранее в судебном заседании, ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, о чем представила заявление.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со статьей 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Согласно ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого целевое назначение кредита: для приобретения предмета ипотеки, идентифицированного в разделе 4 Индивидуальных условий кредита (п.3.1), на сумму 800 000 руб. (п.3.2), срок кредита: 242 месяца с даты предоставления кредита (п.3.3), размер аннуитетного платежа по кредиту: 9515,45 руб. (п.3.4), процентная ставка 13,25% годовых (п.3.5.2), платежный период: период времени не ранее 2 числа и не позднее 19 часов 10 числа каждого календарного месяца (п.3.7).

В соответствии с п.3.8 Индивидуальных условий кредитного договора размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов: 0,1% от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки (п.3.9).

Порядок пользования кредитом и его возврата определены также Общими условиями предоставления кредита на погашение (рефинансирование) задолженности клиента перед Банком (далее Общие условия), которые являются неотъемлемой частью Договора.

ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО2 заключен договор поручительства №, по которому поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. 

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является – залог (ипотека) предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, количество комнат 2 (две), общая площадь 40,6 кв.м., жилая площадь 28,2 кв.м., приобретаемого за счет кредитных средств, предоставляемых по договору. Денежная оценка предмета ипотеки – 1 030 000 рублей, в соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным консалтинговой компанией «Богерия».

ДД.ММ.ГГГГ Банк зачислил на лицевой счет заемщика сумму кредита, чем выполнил обязательство по кредитному договору.

В связи с тем, что ответчики допустили нарушение исполнения своих обязательств по кредитному договору, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 110449 руб. 86 коп., в том числе: 102594,20 руб. – задолженность по погашению кредита (основной долг), 4259,63 руб. – задолженность по плановым процентам, 3257,24 руб. – пени по просроченным процентам, 338,79 руб. – пени по просроченному основному долгу.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом в связи с уточнением исковых требований, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга по кредитному договору ответчиками внесены следующие платежи – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2293 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60000 руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30000 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 18156,86 руб., в том числе: 10301,20 руб. – задолженность по погашению кредита (основной долг), 4259,63 руб. – задолженность по плановым процентам, 3257,24 руб. – пени по просроченным процентам, 338,79 руб. – пени по просроченному основному долгу.

Расчет задолженности, представленный истцом, не вызывает сомнений в его достоверности, ответчиками не оспорен, доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах дела не имеется.

Требование № банка о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ответчика, последним исполнено частично уже после обращения истца с настоящим исковым заявлением. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и исследованных доказательств суд находит обоснованными требования истца о взыскании основного долга и просроченных процентов за пользование кредитом.

Расчеты истца по начислению неустойки за несвоевременное погашение основного долга и процентов за пользование кредитом суд находит верными, а требования истца о взыскании неустойки обоснованными, поскольку заявленные размеры неустойки соответствуют последствиям нарушенного обязательства.

Оснований для снижения размера неустойки судом не установлено.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно положениям статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно положениям статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращёнными при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 

На основании изложенного суд считает, что требования истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает, что наличие, размер задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2 перед Банком ВТБ (ПАО) подтверждаются имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем приходит к выводу о том, что исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании с ответчиков суммы долга по кредитному договору в размере 18156,86 рублей являются обоснованными, подлежат удовлетворению судом в указанном объёме, т.к. ответчиками нарушены обязательства по кредитному договору, выразившиеся в допущении просрочки уплаты суммы кредита, иных регулярных платежей, предусмотренных кредитным договором. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине являются судебными расходами.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче искового заявления в суд истец Банк ВТБ (ПАО) уплатил государственную пошлину в размере 9409 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание, что частичное погашение суммы долга произведено ответчиками после подачи иска в суд, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 9409 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) к ФИО2 В.ичу, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) и ФИО1 ичем.

Взыскать солидарно с ФИО1 ича, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18156 рублей 86 копеек, из них: 10301 рубль 20 копеек – задолженность по погашению кредита (основной долг), 4259 рублей 63 копейки – задолженность по плановым процентам, 3257 рублей 24 копейки – пени по просроченным процентам, 338 рублей 79 копеек – пени по просроченному основному долгу.

Взыскать солидарно с ФИО1 ича, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 9409 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова