Дело № 2-2115/23

УИД 23 RS 0001-01-2023-002606-10

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

с участием ст. помощника прокурора Абинмког района Герасимова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просит:

Прекратить жилищные правоотношения и признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право на жилую площадь в жилом 

<

адрес> А по 

<

адрес> края.

Указать, что решение суда является основанием для аннулирования регистрации и снятии сведений о регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> в жилом 

<

адрес> А по 

<

адрес> края.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> из жилого 

<

адрес> А по 

<

адрес> края, без предоставления ему другого жилого помещения.

Требования заявления мотивировал тем, что жилой 

<

адрес> А по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2011 г.. Ответчик ФИО1 - является его сыном, который 24.05.2016 г. был зарегистрирован по месту жительства в его жилом доме. В жилом доме, вместе с ними проживает его супруга и мать ФИО1 - ФИО6, которая является нетрудоспособной по возрасту и состоянию здоровья (инвалид 2 группы). Отношения с сыном ФИО1 у них не сложились поскольку он ведет не совсем правильный и понятный образ жизни, общается с людьми низкого социального уровня, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, несмотря на свой возраст (50 лет) полностью находится на нашем иждивении. Ответчик крайне негативно относится к родителям. Совершенно не участвует в несении общих расходов за содержание жилого дома, в котором он проживает. ФИО1 агрессивен, обзывает, оскорбляет грубой нецензурной бранью, может применить физическую силу. Поскольку они с супругой боятся за свою жизнь и здоровье, то постоянно вызывают сотрудников полиции. ФИО1 неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности за совершенные противоправные действия. ФИО1 перестал являться членом их семьи, никаких алиментных, долговых обязательств они перед ним не имеют, он выражает к нам, своим родителям, явное неприязненное отношение, грубость озлобленность и агрессию, что делает невозможным совместное проживание и ставил под угрозу жизнь, здоровье, а так же сохранность имущества. Проживание ФИО1 создает препятствия в пользовании имуществом по своему усмотрению, в полном объеме, без каких-либо обременений и дополнительных, вынужденных расходов. В досудебном порядке он обращался к ответчику с претензией, в которой просил его освободить жилое помещение от своего проживания и личных вещей в срок до 22.06.2023 года, что им исполнено не было. В связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор полагал возможным иск удовлетворить, поскольку истец является собственником указанного выше домовладения и имеет полное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Суд, выслушав прокурора, полагающего, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что жилой 

<

адрес> А по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дата в реестре нотариуса 23.11.2011 г. нотариус ФИО2, номер в реестре нотариуса 5199, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2012 г. сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права 23-23-18/007/2012- I 069 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 - является сыном истца, который 24.05.2016 г. был зарегистрирован по месту его жительства.

В указанном выше жилом доме, проживает супруга истца и мать ФИО1 - ФИО6, которая является нетрудоспособной по возрасту и состоянию здоровья (инвалид 2 группы).

В судебном заседании установлено, что отношения у ответчика с родителями не сложились поскольку он общается с людьми низкого социального уровня, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, несмотря на свой возраст (50 лет) полностью находится на иждивении истца. Ответчик негативно относится к своим родителям. Не участвует в несении общих расходов за содержание жилого дома, в котором он проживает. ФИО1 агрессивен, обзывает, оскорбляет грубой нецензурной бранью, может применить физическую силу. ФИО1 неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности за совершенные противоправные действия.

ФИО1 перестал являться членом семьи истца, никаких алиментных, долговых обязательств истец перед ответчиком не имеет.

Проживание ФИО1 создает препятствия в пользовании имуществом по своему усмотрению, в полном объеме, без каких-либо обременений и дополнительных, вынужденных расходов.

В досудебном порядке истец обращался к ответчику с претензией, в которой просил его освободить жилое помещение от своего проживания и личных вещей в срок до 22 июня 2023 года, что им исполнено не было.

В соответствии с п.5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, гражданин обязан быть зарегистрирован по постоянному месту жительства, каковым, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится по их заявлению, поскольку такого заявления от ответчика не поступает, я вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, являющийся собственником жилого 

<

адрес> А по 

<

адрес> края, вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его прав, поскольку ответчик незаконно владеет его имуществом. 

Положением ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В судебном заседании, не установлены доказательства того, что между сторонами по настоящему делу было заключено какое-либо соглашение, касающееся проживания - договора найма жилого помещения. 

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>А, поскольку регистрация ответчика в указанном выше домовладении, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Прекратить жилищные правоотношения и признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право на жилую площадь в жилом 

<

адрес> А по 

<

адрес> края.

Решение суда является основанием для аннулирования регистрации и снятии сведений о регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> в жилом 

<

адрес> А по 

<

адрес> края.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> из жилого 

<

адрес> А по 

<

адрес> края, без предоставления ему другого жилого помещения.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Сурмач