Дело 2-2401/2020

91RS0019-01-2020-003857-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при участии секретаря судебного заседания Мишиной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений,

УСТАНОВИЛ:

12 августа 2020 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений. Исковые требования мотивированы тем, что 06 февраля 2004 года ФИО3 было выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 06 мая 2005 года решением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым произведен раздел домовладения и определен порядок пользования земельным участком, расположенными в 

<

адрес>, между ФИО6 и ФИО4 по ? и ? доли. 24 ноября 2006 года ФИО4 выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,0803 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целевым назначением: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. На основании договора купли – продажи от 02 ноября 2006 года ответчица купила 56/100 доли жилого дома по месту положения данного домовладения. В настоящее время за ответчицей зарегистрировано право собственности на 56/100 доли этого жилого дома. Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 18 июня 2019 года было признано отсутствующим право собственности ФИО4 на 6/100 долей жилого дома по данному адресу. 12 сентября 2019 года ФИО4 умерла. 21 июля 2020 года истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок площадью 803 кв.м. 13 июля 2020 года нотариусом отказано в оформлении права на наследство на долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 12 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (л.д.144).

Истец, представитель истца – адвокат Борисов Д.О. (ордер №891 от 12.10.2020, удостоверение №1685, выданное Главным управлением Министерства юстиции России по Республике Крым 31.05.2018) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, заявлений об отложении дела слушанием не подавала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило, заявлений об отложении дела слушанием не подавало.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом ФИО7 06 февраля 2004 года, зарегистрированного в реестре за №3-149, имеющемуся в материалах реестрового дела, ФИО4 унаследовала после смерти ФИО5 право собственности на целый жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.88).

Как усматривается из выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданной Симферопольским районным бюро технической инвентаризации от 12.03.2004, собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 (л.д.89).

Решением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от 06 мая 2005 года по делу №2-91/05, вступившим в законную силу 24.10.2005 года, иск ФИО6 к ФИО15 удовлетворен частично. Суд решил: произвести раздел домовладения и определить порядок пользования земельным участком, расположенным в 

<

адрес>, между ФИО6 и ФИО4 по ? доли и ? доли. ФИО6 на ? долю выделить в жилом доме лит «А» помещения №3,4 полезной площадью 21,6 кв.м., стоимостью 12733 грн, летнюю кухню лит «Б» стоимостью 4484 грн., летний душ лит. «Д» стоимостью 296 грн., сарай лит. «В» стоимостью 1686 грн., подвал под лит «В» стоимостью 2775 грн., вход в подвал стоимостью 938 грн., уборную лит. «Г» стоимостью 389 грн., а всего на сумму 23301 грн., что составит 56/100 доли от всего домовладения и более положенного на 2446 грн. ФИО4 на ? долю выделить в жилом доме лит. А помещения №1,2 полезной площадью 23,3 кв.м. стоимостью 13735 грн., пристройку лит. «А1» стоимостью 4452 грн., козырек стоимостью 222 грн., а всего на сумму 18409 грн., что составит 44/100 доли от всего домовладения и менее положенного на 2446 грн. Обязать ФИО6 заложить дверной проем из помещения №1 в помещение №4, устроить дверной проем из помещения №4 на улицу с устройством наружной двойной двери, устроить тамбур для входа в помещение №4 и №3 размером 1,2 м на 1,2 м. Обязать ФИО4 устроить уборную. Обязать каждую из сторон обеспечить квартиры независимыми системами отопления, электроосвещения. Определить в пользование ФИО6 на ? долю земельный участок пл. 803 кв.м. (окрашенный в оранжевый цвет – приложение №5 экспертизы). Определить в пользование ФИО4 на ? долю земельный участок площадью 803 кв.м. (окрашенный в голубой цвет – приложение №5 экспертизы) (л.д.10-11, 139-140).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 18 июня 2019 года по гражданскому делу иск ФИО2 к ФИО16, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности отсутствующим и отмене регистрации права собственности удовлетворен частично. Суд решил признать отсутствующим право собственности ФИО17 на 6/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В удовлетворении остальной части иска отказано (л.д.7-9).

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно письму ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 28.08.2020 №5775, в соответствии с инвентарным делом № 15-00612 право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. по состоянию на 01.01.2013 зарегистрировано: на 56/100 за ФИО2 на основании договора купли - продажи от 02.11.2006; ? доли за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 06.02.2004 (л.д.55). 

Согласно договору купли – продажи части дома, удостоверенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа АРК ФИО8 02 ноября 2006 года, зарегистрированного в реестре за №6732, ФИО9 (далее – Продавец) продала, а ФИО2 (далее – Покупатель) купила 56/100 частей дома №13, который находится по 

<

адрес> Часть дома, что отчуждается по этому договору состоит из: А – основное, А1 – пристройка, козырек, а1 – тамбур, Б – летняя кухня, В – сарай, Д – уборная, под В – подвал, вход в подвал, 1-4, 1 – сооружения. Общая площадь: 60,7 кв.м., жилая площадь – 59,1 кв.м. (л.д.85).

Согласно данным похозяйственной книги №20 в отношении домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленном Администрацией Родниковского сельского поселения Симферопольского района письмом от 03 сентября 2020 года, главой хозяйства записана ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 12.09.2019 года (л.д.77-79).

Согласно письму Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района от 28 сентября 2020 года в записи лицевого хозяйства №902 похозяйственной книги №20 Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района в связи с обращением ФИО1 произошли изменения. Как усматривается из похозяйственной книги №20 в отношении домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, главой хозяйства записана ФИО1 (л.д.181, 182-184).

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АЯ №676794, выданного 14 сентября 2019 года, ФИО4 умерла 12 сентября 2019 года (л.д. 110).

Как усматривается из завещания, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Тимощук И.А. 19.08.2019 года, зарегистрированного в реестре за № 82/170-н/82-2019-1-1851, ФИО19 все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе: земельный участок, кадастровый номер №, площадью 803+/-6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>), 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, кадастровый №, лит А, А1, расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>), ? (одну вторую) долю нежилого здания, летняя кухня, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ? (одну вторую) долю нежилого здания, сарай, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (тринадцать), со всеми капитальными и некапитальными зданиями, строениями, сооружениями, ограждениями и мощениями, расположенными по вышеуказанному адресу завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.113).

Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО4, с заявлениями о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1 (л.д.111,112).

21.07.2020 нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО10 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадью 803 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю – ФИО4 (л.д.130).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на 56/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 (л.д.151-154).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома площадью 59,0 кв.м. с кадастровым номером № с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО20, умершей 12 сентября 2019 года.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 24 ноября 2020 года