РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А., 

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5544/19 по иску ФИО1 к ООО «Синара» о регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Флирт А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит произвести регистрацию перехода права собственности к истцу на нежилое помещение, общей площадью 158,4 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что 01 августа 2017 года между ООО «Синара» и ООО «Финвестро» (Первоначальный кредитор) был заключен Договор купли-продажи 

<

номер> от «01» августа 2017 года на Нежилое помещение торгово-офисного назначения 

<

номер>, расположенное в подвальном этаже в 1 секции Многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Нежилое помещение передано Ответчиком Первоначальному кредитору по Передаточному акту от «01» августа 2017 года, а также подписан Акт приема-передачи Объекта от «01» августа 2017г. Первоначальный кредитор выполнил в полном объеме все свои обязательства по Договору купли-продажи, в том числе согласно п.4 Договора купли-продажи «03» августа 2017 года ООО «Финвестро» произвело платеж в размере 3 000 000 рублей на расчетный счет ООО «Синара». Согласно ст.ст.382-390 Гражданского кодекса РФ «17» октября 2017 года между ООО «Финвестро» и Флирт А. Г. (Новый кредитор, Истец) был заключен Договор об уступке права (требования) по Договору купли-продажи нежилого помещения 

<

номер>далее - Договор уступки права (требования) (Приложение 

<

номер>)) право требования перерегистрации в собственность нежилого помещения было передано Флирт А.Г. Уступка права требования производилась с согласия Должника, а также Должник подтвердил, что личность Кредитора для Должника не имеет существенного значения. Первоначальный кредитор руководствуясь нормами Гражданского кодекса РФ уведомил Должника о заключении Договора уступки права требования (Уведомление №б/н от 17 октября 2017 года и сообщил о необходимости присутствия «06» ноября 2017 года в 10 часов 00 минут в Раменском отделе филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области для подачи документов на регистрацию перехода права собственности к Флирт А.Г. нежилого помещения. Ответчик в назначенное время от подачи документов в государственный орган для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение с ООО «Синара» к Флирт А.Г. уклонился. Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованиями о явке в Раменский отдел филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области для подачи документов на регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение но Ответчик по настоящее время игнорирует требования Истца. Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, сославшись на занятость, что не является причиной для неисполнения принятых на себя обязательств по Договору. Считает, что уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение к Истцу противоречит действующим нормам законодательства РФ и нарушает права Истца как Покупателя имущества.

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ООО «Синара» своего представителя в судебное заседание не выделили, извещены, направили в суд письменное заявление, которым иск признают в полном объеме.

Суд, проверив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в соответствующем заявлении, с разъяснением смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были ему понятны.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Флирт А. Г. - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 158,4 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ООО «Синара» к Флирт А. Г..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья