Дело № 2-239/2023

УИД 28RS0006-01-2023-000330-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

адрес> Управления федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила обратить взыскание на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадь объекта 960 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО2.

В обоснование иска указано, что в производстве ОСП по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство 20530/22/28006-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №а-551/2022 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 о взыскании налогов и сборов, включая пени в пользу МИФНС № по 

<

адрес> на сумму 247160 рублей 67 копеек. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит следующий объект недвижимости - земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадь объекта 960 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП составляет 245922 рубля 19 копеек. 

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований ответчиком не представлено.

Третье лицо представители УФНС по 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, с письменного согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктами 22, 42, 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов. Возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе в срок для добровольного исполнения, совершать отдельные исполнительные действия в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий), включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 28:11:010222:28, назначение – для строительства индивидуального жилого дома, площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50-53).

Судом установлено, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-551/2022 с ФИО2 в пользу МИФНС № по 

<

адрес> взыскана задолженность по налогам и сборам в общей сумме 247160 рублей 67 копеек; в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2835 рублей 80 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного судебного приказа в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 9).

Из материалов исполнительного производства следует, что ФИО2 нигде не работает.

Транспортные средства, зарегистрированные на имя должника, отсутствуют (л.д. 36, 38).

В целях обеспечения исполнения требований судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия, в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику на праве собственности, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:11:010222:22, назначение – для строительства индивидуального жилого дома, площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем вынесено соответствующее постановление (постановление от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 23).

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 245 922 рубля 19 копеек, что стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка, составляет 451 432 рубля 86 копеек.

Пунктом 5 ст. 4Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии сч. 12 ст. 87указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласноч. 1 ст. 110упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральнымзаконом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней(ч. 6).

Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, сведений о невозможности обращения взыскания на данное имущество ответчик ФИО2 суду не представила.

Учитывая, что требование исполнительного документа должником ФИО2 не исполняется, долг до настоящего времени не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком ФИО2 не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером 28:11:010222:28, назначение – для строительства индивидуального жилого дома, площадью 960 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете (пункты 3, 4 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Постановление об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем не выносилось, стоимость земельного участка является предварительной, кроме того, должник не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации и отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец от уплаты государственной пошлины законом освобожден. Судом удовлетворено требование истца неимущественного характера, государственная пошлина по которому составляет 300 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов исполнителей Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, для строительства индивидуального жилого дома, площадь объекта 960 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Бурейский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В. Шевчик