Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1017/ 2017 по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру 

<

адрес> о праву наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер гражданский муж тети – ФИО 1 . При жизни ему принадлежала на праве общей совместной собственности с ФИО 2 (теткой истицы) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО 1 ФИО 2 приняла наследство, так как была зарегистрирована с ним в одной квартире. Наследников первой очереди у ФИО 1 не было. В ДД.ММ.ГГГГ году внучка ФИО 1 – ФИО 3 обращалась в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, однако решением Ефремовкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ей в иске было отказано. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО 2 , но получила отказ и рекомендацию обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица ФИО1 уточнила свои исковые требования: просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую при жизни ФИО 2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 2 ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а 1/2 долю вышеуказанной квартиры, принадлежащей при жизни ФИО 1 ., умершему ДД.ММ.ГГГГ – по праву приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования с учетом уточнений. Она также показала, что ее тетя ФИО 2 сожительствовала с ФИО 1 около 15 лет, проживали они в квартире 

<

адрес> Эту квартиру она приватизировали на двоих в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 . На похоронах его родственников не было. после смерти ФИО 1 ФИО 2 оплачивала коммунальные услуги за всю квартиру 

<

адрес> Когда ФИО 2 стала болеть, за ней ухаживала сестра истицы – ФИО 3 , а после смерти ФИО 3 она (ФИО1) стала ухаживать за ФИО 2 После смерти тети, она стала нести бремя содержания этой квартиры. Эту квартиру ФИО 2 завещала ей и ее сестрам: ФИО 3 и ФИО 4 . ФИО 3 Умерла раньше ФИО 2 ., а ФИО 4 отказалась от наследства в ее (ФИО1) пользу.

Представитель ответчика – МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации муниципального образования г. Ефремов, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ефремовского нотариального округа 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО3, допросив свидетеля ФИО 5 ., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследник (ст. 1153-1154 ГК РФ) должен подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. 

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО 1 , что явилось основанием для открытия наследства (л.д.№).

Из наследственного дела к имуществу ФИО 1 ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследником является ФИО 6 ., внучка, дочь умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 7 ., сына наследодателя. Наследственное имущество – 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>(л.д.№). Других наследников не имеется.

Однако решением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 6 отказано в восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании принявшей наследство и признании права собственности по праву наследования по закону. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО 2 ., что явилось основанием для открытия наследства. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д.№).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру 

<

адрес>, она завещает ФИО 3 , ФИО1 и ФИО 4 (л.д. №). Завещание не изменялось и не отменялось.

Из наследственного дела к имуществу ФИО 2 ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее наследниками являются ФИО1 и ФИО 4 по завещанию (л.д.№). ФИО 3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 отказалась от наследства по завещанию после смерти ФИО 2 (л.д.48).

Таким образом, единственным наследником по завещанию после смерти ФИО 2 стала ФИО1

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ в собственность ФИО 1 и ФИО 2 передана квартира общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с требованиями ст. 254 ГПК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что брак между ФИО 1 и ФИО 2 не заключался, следовательно, право наследования по закону у ФИО 2 после смерти ФИО 1 не возникло. 

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО 2 в состав наследственного имущества вошла 1/2 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку спорная квартира принадлежит по праву совместной собственности ФИО 1 и ФИО 2 Данное обстоятельство послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

В судебном заседании свидетель ФИО 5 показала, что ФИО 2 была ее соседкой по подъезду. На протяжении более 15 лет ФИО 2 проживала со своим сожителем ФИО 1 за это время она никогда не видела родственников ФИО 1 Его похороны организовывали ФИО 2 . и ФИО1 с сестрами. После его смерти в квартире осталась проживать ФИО 2 , которая оплачивала коммунальные платежи за всю квартиру. После смерти ФИО 2 ФИО1 ухаживает и присматривает за квартирой, оплачивает платежи за счет своих личных средств.

Показания свидетеля ФИО 5 последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет. В связи с чем, суд признает показания свидетеля относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на день смерти ФИО 2 ., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, пользовалась квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве совместной собственности в том числе ФИО 2., несет бремя ее содержания, пользуется всем имуществом, находящимся в квартире, в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Данное обстоятельство позволяет суду признать за истицей право долевой собственности (доля в праве 1/2) на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 2 ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права долевой собственности (доля в праве 1/2) на квартиру 

<

адрес> в порядке приобретательной давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ право собственности на недвижимое имущество, возникающее в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательской давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Право собственности на стороне давностного владения возникает впервые или помимо воли и независимо от прав предшествующего собственника. Для приобретения права собственности по давности владения необходимы следующие обязательные условия: 1) истечение установленного в законе срока давности владения (15 лет для недвижимости), при этом давностный владелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе условиям и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства. До истечения срока давностный владелец является беститульным владельцем; 2) давностный владелец должен владеть имуществом как своим собственным без оглядки на то, что у него есть собственник; 3) добросовестность владения, при которой владелец не знает и не должен знать об их отсутствии у него права собственности. Однако, отсутствие правоустанавливающего документа само по себе еще не означает недобросовестности владельца; 4) владелец должен владеть имуществом открыто, то есть без утайки; 5) давностное владение отвечающее всем перечисленным выше условиям, должно быть непрерывным, должны отсутствовать со стороны владельца действия, свидетельствующие о признании им обязанности вернуть вещь собственнику или предъявленные со стороны собственника иски о возврате имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО 1 ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследников, вступивших в права наследования, не имеется.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имел права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказываются в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено…

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО 1 следует, что на день смерти ФИО 1 совместно с ним проживала ФИО 2 ., что подтверждается соответствующей справкой 

<

данные изъяты> (л.д.№).

В судебном заседании также установлено, что ФИО 2 по день смерти оплачивала коммунальные платежи за всю квартиру 

<

адрес> При этом со дня смерти ФИО 1 (ДД.ММ.ГГГГ) по день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) открыто пользовалась всей квартирой как своей единоличной собственностью. 

Администрация МО г. Ефремов Тульской области не претендует на выморочное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве на квартиру 

<

адрес>

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за ФИО1 право долевой собственности (доля в праве 1/2) на квартиру 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, ФИО1 приобрела право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Тульской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право долевой собственности (доля в праве 1/2) на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право долевой собственности (доля в праве 1/2) на квартиру 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2017 года.

Председательствующий М.Н. Мамонова