Дело № 2-108/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Черных Ю.С., с участием прокурора Никульникова М.Г., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ОМВД России по Задонскому району о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Задонского района по обращению ФИО3 проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, в результате которой установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 30.06.2014 ФИО3 зарегистрировал по вышеуказанному адресу ФИО2 и ФИО2. Опрошенный в ходе проверки ФИО3 пояснил, что в настоящее время он хочет, чтобы ФИО2 и ФИО2 были сняты с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учёта сняться не желают. В связи с их отказом ФИО3 не может оформить льготы в управлении социальной защиты населения. Также, ФИО3 пояснил, что в связи с тем, что в силу состояния своего здоровья и преклонного возраста он не может самостоятельно защищать свои права в судебном порядке, ФИО3 просит прокуратуру Задонского района обратиться в суд в его интересах с требованием об обязании ответчиков ФИО2 и ФИО2 сняться с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. Проверка показала, что ФИО2 и ФИО2 в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО3. При этом с момента регистрации ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, совместное хозяйство с ФИО3 не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем имеется необходимость снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Таким образом, регистрация ответчиков в обозначенном жилом помещении нарушает жилищные права собственника жилого помещения - ФИО1, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обращение прокурора с заявленными требованиями обусловлено необходимостью защиты жилищных прав собственника жилого помещения ФИО3, являющегося инвалидом 2 группы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме, указав, что ответчики ФИО2 и ФИО2 являются его родственниками, однако членами его семьи не являются, в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают,их фактическое место жительства ему в настоящее время не известно. 

Старший помощник прокурора Задонского района Никульников М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – ОМВД России по Задонскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст.ст. 233-244 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав истца ФИО1, старшего помощника прокурора Задонского района Липецкой области Никульникова М.Г., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). 

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения собственником в качестве члена своей семьи или на основании договора найма, договора безвозмездного пользования либо на ином законном основании. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; место жительства -жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Прокуратурой Задонского района по обращению ФИО3 проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства.

По материалам проверки было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 30.06.2014 ФИО3 зарегистрировал по вышеуказанному адресу ФИО2 и ФИО2 

Опрошенный в ходе проверки ФИО3 пояснил, что в настоящее время он хочет, чтобы ФИО2 и ФИО2 были сняты с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учёта сняться не желают.

Как усматривается из Выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 6.12.2019 г. за №КУВИ-001/2019-29628313, истцу ФИО1, № г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно информационной справке, выданной главой администрации сельского поселения Скорняковский сельсовет Свидетель №1 от 18.12.2019 г. за №292, ФИО1, зарегистрированному и проживающему по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ? доля указанного домовладения. В домовладении зарегистрированы, но фактически по данному адресу длительное время не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместное хозяйство не ведут.

Таким образом, указанная ? доля жилого дома является квартирой № № по 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № 2 (01.01.2018 – 31.12.2022), выданной главой администрации сельского поселения Скорняковский сельсовет Свидетель №1, истец ФИО1 значится в указанной книге с Лицевым счетом №41, адрес хозяйства: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В список членов хозяйства вошли также: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Как усматривается из Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06 декабря 2019 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

Как следует из письменных объяснений истца ФИО1, в настоящее время он хочет, чтобы ФИО2 и ФИО2 были сняты с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учёта сняться не желают. Членами его семьи ответчики не являются. В связи с их отказом истец не может оформить льготы в управлении социальной защиты населения. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему помещении ограничивают его права по владению, использованию и распоряжению данным имуществом.

При таких данных, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему права собственности на спорное недвижимое имущество. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Поскольку истец ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчики ФИО2 и ФИО2 не являются его собственниками, не являются членами семьи собственника, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, ответчики фактически там не проживают, продолжают оставаться в нем зарегистрированными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком (ами) в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Л. Антипова 

Решение в окончательной форме принято 10.02.2019 года.