дело №2-941/5-2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 29 октября 2018 года

Кировский районный суд г. Курска в составе: 

председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А., 

при секретаре - Сибилевой Г.Г., 

с участием прокурора –ст.помощника прокурора ЖО г.Курска Сапрыкиной И.В., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником части указанного жилого дома с 1996 года, а в 2010 году стала собственником всего дома. ДД.ММ.ГГГГ при регистрации по месту жительства в указанном доме ей стало известно, что в нем зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако, ФИО3 в 2010 года выселился добровольно из спорного жилого дома и с тех пор не проживает, его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника, т.к. она несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения в связи с регистрацией в ней ответчика. На основании изложенного, в соответствии с ч.4 ст. 31, ст. 35 Жилищного Кодекса РФ просила признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям, дополнила, что ответчик членом ее семьи никогда не являлся, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Местонахождения ответчика ей неизвестно. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Согласно извещению учреждения связи письмо ответчику не вручено и возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Поскольку был использован способ, предусмотренный законом и отвечающий требованиям обязательности и достоверности доставки, то неполучение адресатом почтового отправления в силу собственных причин не может расцениваться как не извещение или ненадлежащее извещение стороны по делу. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, истец ФИО1 на основании решения Кировского районного суда г.Курска от 10.12.1996 года, договора купли-продажи от 19.08.2010 года является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2010 года. 

Согласно данным домовой книги ФИО3 не значится зарегистрированным в спорном жилом доме, однако, согласно адресной справке Железнодорожного отдела полиции УМВД России по г.Курску от 16.08.2018 года, а также адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВД России по Курской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с 09.09.1977 года по настоящее время.

Допрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили суду, что ФИО4 в спорном доме не проживает около 10 лет, членом семьи ФИО1 не являлся.

Судом также установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение всего периода времени, предшествующего судебному разбирательству.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, соглашение о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось, а следовательно он утратил право пользования данным жилым помещением. Факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на эту жилую площадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО15 в пользу ФИО1 ФИО16 в счет возмещения судебных расходов сумму 300 руб. (расходы по уплате госпошлины).

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 02.11.2018 года. 

Судья Е.А.Бокадорова.