Дело № 2-284/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Варнавской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 62,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО3, проживавший на день смерти в 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> права аренды на земельный участок общей площадью 603 кв.м., кадастровый №, расположенный по этому же адресу.

Свидетельство о праве на наследство на право аренды земельного участка ею получено ДД.ММ.ГГГГ, а оформить наследственные права на 1/6 долю жилого дома она не может в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов.

1/6 доля жилого дома принадлежит ее умершему сыну на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Южноуральского нотариального округа ФИО2, реестр №. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Южноуральском бюро технической инвентаризации, реестр №, инвентарное дело №. Этого оказалось недостаточно, так как на момент регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ уже был введен в действие ФЗ-122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым сделка должна быть зарегистрирована в федеральной службе государственной регистрации.

Документ о собственности умершего на 1/6 долю дома не оформлен надлежащим образом. Согласно выписки из ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует.

Кроме нее наследником по закону первой очереди является отец умершего и ее муж – ФИО4, который отказался от наследства в ее пользу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство на право аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 62,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что сын при жизни не зарегистрировал свое право как собственника, в связи с чем, она не может оформить наследство, а именно на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просила признать за ней право собственности на указанную 1/6 долю жилого дома в порядке наследования.

Представитель ответчика - администрации Южноуральского городского округа Челябинской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляла ФИО1, по доверенности.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Южноуральского нотариального округа ФИО2, реестр №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/6 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-14).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 после заключения брака с ФИО7 присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее 1/6 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> и права аренды на земельный участок общей площадью 603 кв.м., кадастровый №, расположенный по этому же адресу.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО3 является истец, мать умершего, ФИО1 и ее супруг ФИО4 (л.д. 17).

Истец ФИО1 после смерти сына ФИО3, получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав и обязанностей на земельный участок, общей площадью 603 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве аренды по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствует.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на спорную 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, препятствует ей получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на указанный жилой дом.

Отец умершего ФИО4 отказался от наследства в пользу ФИО1

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчик и третьи лица против исковых требований не возражают.

В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом возникло у ФИО3 при его жизни, он являлся собственником 1/6 доли данного объекта недвижимости, но при жизни не оформил права на него.

ФИО1 является наследником ФИО3, пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд.

Председательствующий подпись И.М. Реутова

Копия верна

Судья И.М. Реутова