Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года пос.ж.д. 

<

адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика ОАО «Сетевая компания» ФИО3,

при секретаре Гуманове А. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Сетевая компания» об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа железобетонной опоры линии электропередач, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ОАО «Сетевая компания», в обосновании указав следующее. 

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Алан-Бексерское сельское поселение, 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 20,3 кв.м., собственником которого также является она.

Она фактически владеет данным жилым домом и земельным участком с 1966 года. Никаких обременений и ограничений права владения и пользования земельным участком с момента фактического владения и до настоящего времени не имелось, о чем свидетельствует отсутствие таковых в едином кадастре и свидетельстве о государственной регистрации права.

Однако, в ноябре 2015 года на вышеуказанном земельном участке согласно приложенным фотографиям Приволжские электрические сети - филиал ОАО «Сетевая компания» без ее согласия была проведена воздушная линия электропередачи В Л- 10 кВ ф.15 ПС Дубьязы. Данным строительством нарушено ее право собственности и свободного пользования земельным участком, ограничено право собственности в полном объеме. Проходящая над земельным участком линия ВЛ-10 кВ ф.15 угрожает ее жизни и здоровью, а так же членам ее семьи.

На момент установки линии В Л- 10 кВ ф.15 в ноябре 2015 года на земельном участке никакого разрешения владельца земельного участка получено не было, что на момент установки являлось необходимым условием.

Таким образом, спорный объект был введен в эксплуатацию с нарушением действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ей в адрес Ответчика была написана претензия с просьбой перенести воздушную линию с земельного участка на безопасное расстояние. ДД.ММ.ГГГГ ей был получен ответ на претензию, которым Ответчик предлагает за собственный счет, при 100% предоплате заключить договор с Ответчиком по выносу объекта электросетевого хозяйства.

На основании изложенного, просит устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> обязав открытое акционерное общество «Сетевая компания» перенести опоры и воздушные ЛЭП ВЛ-10 от границы этого земельного участка на расстояние не менее 10 м, при котором охранная зона от ЛЭП ВЛ-10 не налагалась бы на ее земельный участок.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, просила обязать открытое акционерное общество «Сетевая компания» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ

<

адрес>, путем демонтажа железобетонной опоры линии электропередач, установленной ответчиком в ноябре 2015 года в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержала, в обоснование привела те же доводы. 

Представитель ответчика ОАО «Сетевая компания» по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения иска, поскольку отсутствуют доказательства нарушения прав истца, воздушные линии электропередач были возведены ранее регистрации права собственности истца на земельный участок.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений частей 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить, жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела, истец на основании Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № истец зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ.

Данные о земельном участке с кадастровым номером № согласно публичной кадастровой карте внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, дата изменений сведений ГКН ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из отзыва ответчика по территории вышеназванного земельного участка проходит воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ 10 кВ ф. 15 ПС Дубъязы, которая была введена в эксплуатацию задолго до возникновения права собственности истца на земельный участок в соответствии с действующими в 1975 году нормами и правилами. Спорная воздушная линия электропередачи напряжением ВЛ-10 кВ ф. 15 ПС Дубъязы, проходящие через земельный участок с кадастровым номером №, построена для целей электроснабжения населенного пункта Алатский спиртзавод 

<

адрес> РТ и принята в эксплуатацию согласно Акту государственной приемочной комиссии.

Объект, энергетический производственно-технический комплекс «Подстанция Дубъязы», включающий сеть воздушных электролиний со всеми опорами, был зарегистрирован как единый энергетический производственный комплекс (далее-ЭПТК), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.2001-2031.1 о праве собственности ответчика, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также Технической документацией на Энергетический производственный технический комплекс ПС Дубъязы.

Согласно ответу на запрос суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ от 13.09. 2017 г. №, в архиве было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории «ВЛ 10 кВ ПС «Усады-11» фидер 11 часть 1 Высокогорский РЭС» с учетным номером 16.002.412.

«ВЛ 10 кВ ПС «Усады-11» фидер 11 часть 1 Высокогорский РЭС» введена в эксплуатацию также в 1975 году. 

Судом установлено, что энергетический производственно-технический комплекс «Базы ПЭС», включающий сеть воздушных электролиний со всеми опорами, был зарегистрирован как единый энергетический производственный комплекс, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о праве собственности ответчика.

Представитель ответчика пояснял в судебном заседании, что бетонная опора высоковольтной линии не является самостоятельным объектом, она лишь элемент линии электропередач как линейного объекта (единого самостоятельного объекта недвижимости). При постановке на учет воздушных электролиний допущена ошибка, фактически по спорному участку проходит воздушная линия электропередачи напряжением ВЛ-10 кВ ф. 15 ПС Дубъязы. 

Кроме того, представитель ответчика пояснил, что бетонные столбы были установлены в 2015 году взамен старых деревянных столбов на том же месте. Доказательств иного истцовая сторона суду не представила. 

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

В период работ по прокладке высоковольтной линии собственником землепользователем земельного участка не было сделано каких-либо заявлений, а также не поступало никаких писем о том, что работы ведутся на территории земельного участка, принадлежащего определенному лицу или лицам. Доказательства обратного суду, не представлены.

Не представлены доказательства и того, что истец не может использовать земельный участок по назначению. Как следует из объяснений истцовой стороны, на земельном участке расположен дом и вспомогательные постройки.

Согласно ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством РФ об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ.

В соответствии с п. 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства N 160 от ДД.ММ.ГГГГ в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах, созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Согласно п. 4 указанных правил земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

В отношении ВЛ-10 кВ установлена охранная зона, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранной зоны, что подтверждается Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения об охранной зоне ВЛ-10 кВ внесены в Государственный кадастр недвижимости.

Действовавшие во время введения в эксплуатацию ВЛ-10 кВ Правила охраны высоковольтных электрических сетей, утвержденные Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливали в отношении ВЛ охранную зону вдоль линии на расстоянии 10 метров в каждую сторону от края проводов.

При таких обстоятельствах при переходе земельного участка в пользование истца, ограничения, установленные в зоне ЛЭП, несмотря на отсутствие по нему сведений в государственном кадастре недвижимости, сохранились на основании ч. 5 ст. 56 ЗК РФ, следовательно, право собственности на земельный участок перешло к истцу с обременением.

Указанный земельный участок находился в охранной зоне линии электропередач, о чем истец знал и должен был знать.

Материалами дела подтверждается и не опровергнуто истцом, что линия электропередачи построена и введена в эксплуатацию до приобретения истцом дома и участка в собственность и определения его границ на местности, линия электропередачи всегда имела одно и тоже направление, и место расположения опор.

Доказательств, подтверждающих чинение ответчиком истцу препятствий в использовании им земельного участка по целевому назначению, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

То есть, ограничения использования земельного участка установлены действующим законодательством, потому не могут быть расценены как действия ответчика, нарушающие права истца.

Утверждение истца, что охранная зона делает невозможной использование участка и нарушает его право собственности на земельный участок не подтверждены допустимыми доказательствами.

При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии доказательств нарушения прав истца законных оснований для демонтажа (переноса) с земельного участка опор и линий электропередач не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «№» об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа железобетонной опоры линии электропередач, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: