Дело № 2-202/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Серебряковой Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Кадахтинское» (третье лицо нотариус ФИО2) о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карымский районный суд Забайкальского края с вышеуказанным исковым заявлением, неоднократно уточненным, ссылаясь на обстоятельства того, что 04.12.2002 умерла ее бабушка ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде принадлежащих на праве собственности земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. Данное имущество наследодатель оставила истцу завещанием от 27.08.2002, о котором истцу не было известно и хранившееся в кладовке завещанного дома до обнаружения его родственниками 

<

данные изъяты> в ноябре 2017 года, пользующиеся домом с разрешения истца. После смерти бабушки, истец и ее мать ФИО4, (дочь наследодателя) забрали часть вещей себе на память (одежду, икону, швейную машину, документы на наследственное имущество пр.). Иные наследники на наследство не претендуют, поскольку при жизни наследодателя решено было о передаче имущества в собственность истца, с которым у наследодателя были близкие отношения. К наследникам иной очереди относятся дети и внуки наследодателя: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 2013 году и его сыновья Александр, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анатолий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дети: Валерий ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наталья, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Даша ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 202 году и сын Владимир ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 2017 году, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО1, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 1996 году и дочь Инга, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Евгений ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери Виктория ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ирина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При обращении к нотариусу за оформлением наследства 26.01.2018, истцу было отказано ввиду пропуска срока и рекомендовано обращение в суд для восстановления срока принятия наследства. В спорном доме имеет регистрацию ФИО9 с ведома родственников, в доме с 2002 года никто не проживает. Просит установить факт принятия истцом наследства и признать на него право собственности за истцом, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д.3-4, 22, 36-37, 96-98, 138-139).

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО10, в судебном заседании заявленные требования поддержали с учетом уточнений, по изложенным в иске основаниям.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков, ФИО11 в судебном заседании поддержала требования истца по заявленным им обстоятельствам.

Извещенные надлежащим образом ответчики Администрации сельского поселения «Кадахтинское» муниципального района «Карымский район» и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае, третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющими самостоятельных требований, ФИО12, ФИО6, ФИО4, ФИО8, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, не представили суду возражения против требований истца.

С учетом положения чч.3,4 ст.167 ГПК РФ, суд не устаревает нарушения прав не явившихся лиц и дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства. 

Истец обращаясь в суд с требованиями о признании права собственности на спорные земельный участок и дом в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>., исходит из того, что наследодатель владела данным имуществом на праве собственности. Реализовать свое право на получение данного наследственного имущества истец не может ввиду нотариального отказа из-за пропуска срока для принятия наследства по завещанию.

В завещании от 

<

данные изъяты>., проживающая в 

<

данные изъяты> завещала все свое имущество, в том числе земельный участок с жилым домом и постройками по адресу: 

<

данные изъяты>. Завещание составлено в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса г.

<

данные изъяты> второй у заявителя (л.д.13-14).

Постановлением нотариуса ФИО2 от 26.01.2018 №IV-11-2/2018 ФИО1, от имени которой действует ФИО10, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3, умершей 04.12.2002 ввиду пропуска установленного п.1 ст.1154 ГК РФ срока для принятия наследства, от иных наследников заявлений не поступало, наследственное дело не регистрировалось (л.д.5).

Из представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу о владении наследодателем наследственным имуществом на праве собственности, ввиду следующего.

По сведениям Росреестра от 28.03.2018 (л.д.41) и КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 04.04.2018 (л.д.49), отсутствуют сведения о собственнике земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты> 

Вместе с тем, истцом представлены в дело правоустанавливающие документы в отношении спорного имущества.

Постановлением администрации с.

<

данные изъяты>, передан в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок 3200 кв.м. 

<

данные изъяты> (л.д.72).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного Райкомземом на основании Постановления главы администрации с.Кадахта № 15 от 30.03.1998, ФИО3, проживающая в по 

<

данные изъяты>, приобретает право частной собственности на землю по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 3200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Регистрационная запись 

<

данные изъяты> (л.д.9-11).

Кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> содержит сведения на 10.10.2016: о правообладателе участка - ФИО13 

<

данные изъяты>, площади участка 3200 кв.м. и кадастровом номере 

<

данные изъяты>, что границы участка не установлены (л.д.8). 

Форма представленного в материалы дела свидетельства о праве собственности ФИО13 на землю (постоянное (бессрочное) пользование), для ведения личного подсобного хозяйства, утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю".

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Таким образом, Свидетельство о праве собственности на земельный участок по своей юридической силе приравнивается к записям о государственной регистрации прав, следовательно, земельный участок площадью 3200 кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения, на праве собственности.

Постановлением администрации с.Кадахта №81 от 08.12.1997 «О подтверждении права собственности ФИО3 на жилой дом в с.Кадахта», вынесенное главой администрации поселения по заявлению ФИО3, проживающей по ул.Советская,19 в с.Кадахта о подтверждении права собственности на жилой дом, находящийся в ее фактическом владении и выстроенный на личные средства на земельном участке, входящим в состав земель администрации с.Кадахта и записанного на ФИО3 в похозяйственной книге 

<

данные изъяты>, решено:

- зарегистрировать жилой дом в с.

<

данные изъяты>, общей площадью 36 кв.м., на праве личной собственности за жителем с.Кадахта ФИО3,

-БТИ оформить в действующем порядке право личной собственности на домовладение 

<

данные изъяты> и выдать регистрационное удостоверение (л.д.7,73).

Справка администрации Кадахтинского сельсовета от 05.03.1996 выданная ФИО3 содержит сведения о принадлежности данному лицу домовладения по 

<

данные изъяты> согласно записи в похозяйственной книге №

<

данные изъяты>л.д.50).

Факт проживания в спорном доме ФИО3 следует из сведений из похозяйственной книги по 

<

данные изъяты> данных администрацией поселения за 1997-2001гг. (л.д.71).

То обстоятельство, что наследодателем не оформлено в органах БТИ право собственности на дом, однако установлен факт его использования именно наследодателем до дня своей смерти и после членами семьи наследодателя по настоящее время, ни Администрация п.Кадахта и ее правопредшественники в течение всего этого периода не заявляли наследодателю претензий в связи с использованием ей спорного дома, не требовали освободить его и возвратить кому-либо, в государственную или муниципальную собственность, подтверждается материалами дела и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.

Суд не находит основания полагать, что факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на спорный дом за ФИО3 с 08.12.1997, является препятствием для приобретения квартиры в собственность последней, построившей дом за личные средства и постоянно пользовавшейся им на протяжении длительного времени. Иные обстоятельства, исключающие право наследодателя приобрести спорную квартиру судом не установлены.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о доказанности правомерного пользования ФИО3 спорной квартирой и землей на праве собственности, и признает установленным факт владения ими по день смерти 04.12.2002.

Иных правообладателей на спорное имущество не установлено.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

С учетом изложенного, земельный участок и расположенный на нем дом, по адресу: 

<

данные изъяты>, подлежит включению в наследство после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2).

<

данные изъяты> (свидетельства о смерти л.д.12).

По сведениям Отдела ЗАГС Карымского района Департамента ЗАГС Забайкальского края:

1. сведений о рождении ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения не обнаружено (л.д.65),

2. детьми 

<

данные изъяты> являются:

- ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.54);, умер 

<

данные изъяты> (л.д.113,124),

- ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.56),

- ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.58,106 свидетельство о браке л.д.104); дочь ФИО14 (

<

данные изъяты> (истец) (свидетельство о рождении л.д.105),

- ФИО13 

<

данные изъяты> (л.д.114,125),

- ФИО13 

<

данные изъяты> (л.д.116),

- ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.103). 

К участию в деле привлечены третьими лицами на стороне ответчиков дети и внуки наследодателя: ФИО6, ФИО15, ФИО16, которые при рассмотрении дела не возражали против удовлетворения требований.

Суд не усматривает оснований для привлечения к участию в деле внуков наследодателя, родители которых на день рассмотрения дела умерли, поскольку при рассмотрении дела не установлено обстоятельств свидетельствующих о наличии интереса с их стороны к наследственному имущество, что также следует из отсутствия сведений об обращении данных лиц за принятием наследства, давности смерти наследодателя, установленного факта принятия спорных дома и земельного участка истцом непосредственно после смерти их собственника в декабре 2002 года.

По сведениям нотариусов Карымского нотариального округа от 27.03.2018 и нотариуса г.Читы ФИО2 от 31.03.2018, не имеется наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей в декабре 2002 года, лиц обратившихся за принятием наследства также не имеется (л.д.45,47).

Из пояснений третьего лица ФИО11 и допрошенных в качестве свидетелей ФИО17, ФИО18 следует, что истец всегда состояла в доверительных отношениях с наследодателем как своей бабушкой, перед смертью которая проживала у истца в г.Чите ввиду плохого состояния здоровья, родственникам было известно о желании ФИО3 оставить имущество именно истцу в благодарность за уход, против чего никто не возражал. Истец занималась похоронами бабушки, всем родственникам известно о смерти бабушки. Семья Яшиной вселилась в спорный дом при жизни наследодателя, после смерти которой проживает там с разрешения истца ФИО1. 

Факт проживания в спорном доме семьи ФИО19 также следует из сведений из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> данных администрацией поселения за 2017-2018гг. (л.д.71).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец является внучкой наследодателя ФИО3 по линии матери, что следует из актовых записей о рождении, фактически приняла спорный дом и землю после смерти бабушки в декабре 2002 года, которыми пользуется по настоящее время путем их передаче семье Яшиной, против чего, заинтересованные лица (наследники иные) возражений не имеют.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение при рассмотрении дела и следуют из показаний приведенных выше лиц и материалов дела. 

Иных наследников первой очереди, кроме приведенных выше и истца, после смерти собственника ФИО3, ее наследников фактически принявших дом – истца ФИО1, судом не установлено.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из указанных обстоятельств суд приходит к выводу об установлении факта принятия ФИО1 наследства в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, открывшееся после смерти ее бабушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.12.2002, непосредственно после смерти наследодателя, которым пользуются постоянно по настоящее время.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании права собственности за истцом на спорное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 04.12.2002, в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>.

Включить в наследство после смерти ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 04.12.2002, дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, в порядке наследования, после смерти ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 04.12.2002, дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество ФИО1

Прекратить право собственности ФИО13 

<

данные изъяты> года рождения, на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 09.07.2018.