№ 2-4726/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 г. Подольский городской суд Московской области 

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета 

Установил

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании утратившим права пользования квартирой № в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета ответчика из данного жилого помещения. 

Истица мотивирует свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО3 Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении как собственник квартиры, однако членом семьи истца ответчик не является.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела.

Истица согласилась на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (именуемый «продавец») и ФИО1 (ныне ФИО7, именуемая «покупатель») заключен договор купли - продажи объекта недвижимости в виде 

<

адрес>(п.№).

Смена фамилии истца подтверждается свидетельством о регистрации брака меду ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. №)

На основании указанного договора купли - продажи ФИО2 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д.№).

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ФИО3 перестал быть собственником 

<

адрес>, членом семьи собственников квартиры не является, в данном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, забрав вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>, ввиду чего он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по данному адресу.

Решение суда является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья