Дело № 2-3926 /2025 

УИД 74RS0007-01-2025-004000-87

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю. 

при секретаре Бардиной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю. 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, обязании органы регистрационного учета снят ФИО2 по указанному адресу, по тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого помещения, в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д. 6-5). 

Определением судьи Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ отказано в принятии иска в части обязания органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>44. (л.д. 3). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2024 года, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «Азбука Сервис Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 149-150), доказательств уважительности неявки в суд не представили. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку квартира приобретена в период брака, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 97). От брака стороны имеют детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 122). 

Так же судом установлено, что в период брака, сторонами приобретена 

<

адрес> в г. Челябинске, общей площадью 65,4 кв.м, кадастровый №. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12). 

В квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>44, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 131-133, 135, 137). 

Согласно пояснениям истца, акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), следует, что в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>44, проживает ФИО1 с детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с августа 2024 года, выехал из квартиры добровольно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца ФИО1 не является. 

Вместе с тем, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>44, приобретена в период брака сторон. 

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая во внимание, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>44, приобретена ФИО1 в период брака с ответчиком ФИО2, доказательств, что брачным договором стороны изменили законный режим имущества супругов, не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на указанную квартиру распространяется режим совместной собственности супругов в силу ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ, спорная квартира является общим имуществом супругов независимо от того, что право собственности на нее зарегистрировано за истцом. При таких обстоятельствах, ответчик не подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым по заявленным истцом основаниям (ст. ст. 31 ЖК РФ). Доказательств того, что между сторонами отсутствует спор по поводу указанного имущества не представлено, трехлетний срок для обращения в суд по вопросу раздела совместно нажитого имущества, со дня расторжения сторонами брака, на дату вынесения решения судом по настоящему делу, не истек. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (№) к ФИО2 (№ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ