Дело № 2-253/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 23.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В., 

при секретаре Хлопановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» ООО «РКЦ-Заволжье», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО7 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи собственника в квартире зарегистрирован и проживает муж ФИО1 – ФИО2 Сособственниками данной квартиры являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, которым принадлежит по 1/6 доли в праве каждому на указанное жилое помещение. Фактически в жилом помещении проживают две семьи: семья Н-ных (истцы), состоящая из 2 человек, и семья ФИО3, состоящая из 5 человек. Оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья производится истцами и ответчиками солидарно, что приводит к трудностям при определении доли каждой из семей в оплате жилья и коммунальных услуг. Истцы просят суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту, услуг телефонной связи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определив доли истцов в размере 2/7, доли семьи ФИО3 в размере 5/7 от общего размера оплаты, с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, услуг телефонной связи.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения по доводам иска.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» ООО «РКЦ-Заволжье», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежаще, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили. ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили письменные заявления о признании исковых требований.

ПАО «Ростелеком» представило возражения на иск, указало, что в соответствии с договором об оказании услуг телефонной связи от ДД.ММ.ГГГГ № абонентом является ФИО3, которой открыт отдельный лицевой счет для учета объема оказанных услуг связи, поступления и расходования денежных средств. ФИО1 абонентом не является, в связи с чем основания для выставления ей отдельного платежного документа на оплату услуг связи отсутствуют. Кроме того услуги телефонной связи не относятся к коммунальным услугам. 

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в возражениях на иск, указало, что в квартире истцов установлен прибор учета газа, объем потребленного газа определяется по его показаниям, определить фактически потребленный газ каждым членом семьи не предоставляется возможным.

АО «ЯрОблЕИРЦ» в письменном отзыве на иск против удовлетворения иска не возражало, дело просило рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи собственника ФИО1 в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ее муж ФИО2, что следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом».

Из пояснений истцов следует, что фактически в квартире проживают две семьи: семья Н-ных (истцы), состоящая из 2 человек, и семья ФИО3, состоящая из 5 человек

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате жилья и коммунальных платежей между истцами и ответчиками – собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения должна производиться собственниками в соответствии с их долями. 

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Как следует из части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом данных положений закона порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, между семьей Н-ных и семьей ФИО3 суд определяет исходя из количества лиц, проживающих в данном жилом помещении: ФИО1 (с учетом проживающего в квартире члена ее семьи ФИО2) в размере 2/7 от общего размера оплаты, ФИО3 и членам ее семьи – в размере 5/7 от общего размера оплаты.

В связи с вышеизложенным требование об обязании ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» ООО «РКЦ-Заволжье», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Судом отклоняется довод ОАО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о неисполнимости порядка определения долей на оплату услуг, поскольку объем потребляемых услуг определяется в соответствии с показаниями прибора учета, поскольку размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определен судом в идеальных долях от общей суммы, предъявленной ресурсоснабжающей организацией к оплате.

Вместе с тем требования к ПАО «Ростелеком» об определении порядка оплаты за услуги телефонной связи суд считает не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что между ФИО3 (Абонент) и ОАО «Яртелеком» (в настоящее время ПАО «Ростелеком») ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об оказании услуг телефонной связи. Заявляя требование об определении порядка участия в оплате услуг телефонной связи, истцы указывают, что пользуются телефоном совместно с ответчиками К-выми, ФИО6

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Аналогичный перечень коммунальных услуг содержится в п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2011 № 354.

Из анализа перечисленных норм следует, что услуги телефонной связи к коммунальным услугам не относятся.

Согласно п.1 ст. 44 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» на территории Российской Федерации услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключенного в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи.

Пунктом 13 Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 № 1342, предусмотрено, что услуги телефонной связи оказываются на основании возмездных договоров.

В силу п. 25 Правил абонент обязан вносить плату за оказанные услуги телефонной связи в полном объеме и сроки, которые определены договором.

При этом порядок разделения счета на оплату услуг телефонной связи между собственниками телефонизированного жилого помещения данными Правилами не предусмотрен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов в части определения порядка оплаты услуг телефонной связи и возложении обязанности на ПАО «Ростелеком» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили доказательства законности и обоснованности заявленных требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ПАО «Ростелеком» оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» ООО «РКЦ-Заволжье», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги: услуги по содержанию и ремонту жилья, водоотведению, отоплению, газоснабжению, капитальному ремонту по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 следующим образом: 2/7 доли от общего размера оплаты – ФИО1, ФИО2; 5/7 долей от общего размера оплаты – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8.

Обязать ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» ООО «РКЦ-Заволжье», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2 на 2/7 доли от общего размера оплаты; ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 на 5/7 долей от общего размера оплаты. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В.Пивоварова