УИД № Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щербаковой Н.В., 

при секретаре Бесслер В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО ЖК «Континент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 72275,19 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2368 руб., указав, что в спорный период времени коммунальные услуги фактически предоставлялись, однако обязательства по их оплате ответчиком в полном объеме не исполнены.

В судебном заседании представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участия не принял. 

Судебная корреспонденция с извещением о дате и времени судебного заседания, направлялась по месту регистрации ответчика, и возвращена в суд за истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, ООО ЖК «Континент» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставляет пользователям и собственникам расположенных в данном доме помещений коммунальные услуги, в том числе по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Таежного судебного участка г. Сосногорска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 794 руб., пени в размере 7523 руб., расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 576,91 руб., который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи подачей возражений относительно его исполнения.

Поскольку после отмены судебного приказа ответчиком задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг не погашена, ООО ЖК «Континент» обратилось в суд за защитой нарушенного права в порядке искового производства.

Согласно представленному истцом расчету: октябрь 2021 года – февраль 2022 года, апрель 2022 года – ноябрь 2022 года, январь 2023 года – февраль 2023 года, июнь 2023 года – октябрь 2023 года, декабрь 2023 года, февраль 2024 года, апрель 2024 года (включительно) по указанному адресу числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 53579,47 руб., пени в размере 18695,72 руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждена методика индексации размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: октябрь 2021 года – февраль 2022 года, апрель 2022 года – ноябрь 2022 года, январь 2023 года – февраль 2023 года, июнь 2023 года – октябрь 2023 года, декабрь 2023 года, февраль 2024 года, апрель 2024 года (включительно) в размере 53579,47 руб., пени в размере 18695,72 руб. за период просрочки, поскольку из материалов дела следует, что ответчик без законных на то оснований уклоняется от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2368 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8701 №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: октябрь 2021 года – февраль 2022 года, апрель 2022 года – ноябрь 2022 года, январь 2023 года – февраль 2023 года, июнь 2023 года – октябрь 2023 года, декабрь 2023 года, февраль 2024 года, апрель 2024 года (включительно) в размере 53579 (пятьдесят три тысячи пятьсот семьдесят девять) рублей 47 копеек, пени в размере 18695 (восемнадцать тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 368 (две тысячи триста шестьдесят восемь) рублей. 

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылаются на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Щербакова

Копия верна, судья: Н.В. Щербакова