Дело №2-2661/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода 

в составе председательствующего судьи Карцевской О.А.,при секретаре Деминой О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.И.В. к Р.В.В. о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода с иском к Р.В.В. о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя требования следующими обстоятельствами. 

23.12.2016г. между истцом и ответчиком заключен договор об отступном, согласно которому ответчик передает безвозмездно в собственность истцу, а истец принимает в общую долевую собственность принадлежащую ответчику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г..., с оплатой в форме и порядке об отступном, в связи с наличием денежных обязательств ответчика перед истцом.

Истец указала в иске, что отчуждаемые ответчиком доли принадлежали ответчику на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

Оплата истцом в пользу ответчика осуществлена по правилам об отступном- ст. 409 ГК РФ, истцом принято в качестве отступного в счет возврата долгов ответчика перед истцом указанное имущество, однако ответчик уклоняется от регистрации сделки.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд.

В процессе рассмотрения дела истец изменила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и окончательно просила суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности с Р.В.В. на Р.И.В. в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ... на основании договора об отступном, заключенном между Р.В.В. и Р.И.В. 23.12.2016г.

Истец Р.И.В. и ее представитель по ордеру П.И.А. в судебном заседании заявленные требования с учетом изменения поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении.

Ответчик Р.В.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд заявление с признанием исковых требований Р.И.В. в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено судом при рассмотрении дела, 23.12.2016г. между истцом и ответчиком заключен договор об отступном, согласно которому ответчик передает безвозмездно в собственность истцу, а истец принимает в общую долевую собственность принадлежащую ответчику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., с оплатой в форме и порядке об отступном, в связи с наличием денежных обязательств ответчика перед истцом.

Истец указала в иске, что отчуждаемые ответчиком доли принадлежали ответчику на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

Оплата истцом в пользу ответчика осуществлена по правилам об отступном- ст. 409 ГК РФ, истцом принято в качестве отступного в счет возврата долгов ответчика перед истцом указанное имущество, однако ответчик уклоняется от регистрации сделки.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам п.2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Статья 164. Государственная регистрация сделок в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (часть 4 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанной нормы процессуального закона суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Следовательно, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Принимая во внимание приведенные по делу обстоятельства и требования закона, суд находит, что заявленные требования Р.И.В. к Р.В.В. о действительности сделки и регистрации сделки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, занесено в протокол судебного заседания и принято судом. 

Руководствуясь ст.39,173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияР.И.В. к Р.В.В. о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности с Р.В.В. на Р.И.В. в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ... на основании договора об отступном, заключенном между Р.В.В. и Р.И.В. (дата)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья О.А. Карцевская