Дело № 2-469/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Колгановой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят истец и ответчики. Ответчик ФИО3 проживала в спорном жилом помещении с 1977 года по 1999 год, а в последующем вместе с членами своей семьи выехала в добровольном порядке и переехала на новое место жительства. Ответчики ФИО4 и ФИО5 никогда не проживали и не вселялись в спорное жилое помещение, были зарегистрированы матерью, как несовершеннолетние дети, фактически их регистрация носила формальный характер. Таким образом, личных вещей и иного имущества ответчиков в спорной квартире не имеется. Совместного бюджета не имеется, как и не ведется общее хозяйство. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о сохранении права проживания не заключалось. Истец единолично несет бремя коммунальных платежей за спорное жилое помещение. Ответчики имеют в собственности иное жилое помещение, в котором все вместе и проживают. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования, а ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчики в настоящее время проживают в Израиле, намерения пользоваться спорным жилым помещением не выражают. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, направили отзыв на иск, из которого следует, что ответчики считают исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, не оспаривают факт добровольного выезда в 1999 году за пределы РФ и проживании по иному адресу, нежели адрес регистрации.

Выслушав истца и его представителя, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании справки № ЖСК «Вузовец-3» от 20.12.2005 года (л.д.9) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2006 года и выпиской из ЕГРН от 22.01.2019 года (л.д. 11, 13-17).

Согласно справке ЖСК «Вузовец-3» от 15.01.2019 года в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.11.1977 года по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.05.1997 года по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.06.1998 года по настоящее время (л.д.12). Сведения о регистрации ответчиков по адресу 

<

адрес> также подтверждаются адресной справкой отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области (л.д.32). 

Из представленных в материалы дела копий паспортов ответчиков усматривается, что они являются гражданами Израиля (л.д. 38-39).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу приведенной нормы самой регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает в силу фактического вселения гражданина с соблюдением установленного законом порядка.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики выехали из принадлежащей на праве собственности истцу квартиры, в настоящее время постоянно проживают в Израиле, о своем праве пользования данным жилым помещением ответчики не заявляют, вещей их в квартире истца не имеется, совместного хозяйства ответчики с истцом не ведут, членами семьи собственника не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы матерью ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте по месту ее регистрации, в квартиру они не вселялись и никогда в ней не проживали.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а ответчиков ФИО4 и ФИО5 необходимо признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку право пользования спорным жилым помещением у них не возникло в связи с отсутствием пользования и проживания в спорном жилье. Регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в спорной квартире, ущемляет права истца пользоваться жилым помещением, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2019 года