Дело № 2 -414/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т., 

при секретаре Михайленко Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи и не проживает в жилом доме, каких - либо договорных обязательств между ними не существуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица - администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). 

Согласно сведениям, представленным администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрирован ФИО1 и члены его семьи, кроме того, имеет регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянница (л.д. 10). 

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по Омской области по состоянию на 18 июля 2018 года (л.д. 18). 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Ответчик ФИО2 к числу близких родственников истца не относится. 

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в том числе с участием представителя администрации Васильевскоо сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области и участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Марьяновскому району, ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей ее в данном жилом помещении нет. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания данного ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности. 

При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Т. Тынысова