Дело № 2-360/2021

УИД 22RS0004-01-2021-000465-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 26 июля 2021 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В., 

при секретаре Полянской Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Суворовского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику. 

В обоснование заявленных требований указал, что в более восемнадцати лет вместе с супругой ФИО3, открыто, непрерывно, добросовестно владеют земельным участком, общей площадью 3200 кв.м. и жилым домом общей площадью 84,4 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, несут расходы по содержанию объектов недвижимости, полагают, что владеют имуществом как собственники. 15.10.1998 истец приобрел жилой дом у наследников умершего ФИО13 – ФИО14., ФИО15 ФИО16 что подтверждается распиской от 15.10.1998. Наследники передали ему технический паспорт, свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку он владеет длительное время земельным участок и жилым домом, считает, что у него возникло право собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательской давности, просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 3200 кв.м., и жилой дом, общей площадью 84,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, по снованиям и обстоятельствам, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации Суворовского поссовета Алтайского края в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не предоставили. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке сторон. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав показание свидетеля, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу указанных норм, а также разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума ВС Российской Федерации N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

В судебном заседании установлено, согласно расписки от 15.10.1998 ФИО14., ФИО15 ФИО16. продали ФИО2 дом, доставшийся в наследство от ФИО5 Претензий в дальнейшем иметь не будут. Переписка дома за счет покупателя. 

Согласно Распоряжения Администрации Суворовского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № 4 от 05.02.2021 «Об утверждении выписки их книг похозяйственного учета», а также Выписки из книг похозяйственного учета администрации Суворовского сельсовета, ФИО2 и ФИО3 проживают по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>

Согласно Распоряжения Администрации Суворовского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № 28 от 06.07.1992 в собственность ФИО13. передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по ул. В

<

адрес> площадью 0, 32 га.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей ФИО13. выдано свидетельство как собственнику земельного участка площадью 0,32 га по адресу: ул. В. 

<

адрес> для личного подсобного хозяйства.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № 

<

адрес>, ФИО2, ФИО23. зарегистрированы по данному адресу по постоянному месту жительства с 2001 г.

Согласно информации Благовещенского производственного участка ОА «Ростехтнвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу Алтайский край, 

<

адрес> числится за ФИО5 на основании выписки из книг похозяйственной книги 1990 г.

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу ул. 

<

адрес>, указан план земельного участка, план строения, характеристика помещений, строения. Собственником указан ФИО13

В судебном заседании установлено, что на протяжении с 1998 года по настоящее время, ФИО2 пользуется как своим собственным указанным имуществом, содержит его, проживает в нем с семьей.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство того, что истец с 1998 года и по настоящее время, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным жилым домом в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, с ответчика не взыскивать согласно волеизъявлению истца. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 84,4 кв.м. и земельный участок, площадью 3200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.В. Федорова

Копия верна: Судья А.В. Федорова

Решение в окончательной форме принято 26.07.2021.

Подлинник решения находится в материалах дела №2-360/2021 Благовещенского районного суда Алтайского края.

УИД 22RS0004-01-2021-000465-59

Решение суда не вступило в законную силу « » июля 2021 г. 

Секретарь суда ___________________________(Г.И. ФИО6).