Дело № 2-318/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Лялюшкиной С.Е.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3, представляющему также интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, представляющему также интересы несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении их из жилого помещения – комнаты (общей площадью 37,40 кв.м, жилой площадью 25,80 кв.м) в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес> (общей площадью 45,00 кв.м. жилой площадью 26.30 кв.м) в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что дом, в котором проживают ответчики, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, в связи с чем решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 27 декабря 2011 года на истца возложена обязанность предоставить ответчикам благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью не менее 25,8 кв.м, общей площадью не менее 37,4 кв.м, в коммунальной квартире, находящейся в черте города Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта. С целью выполнения судебного решения такое жилое помещение истец ответчикам предоставил, однако последние отказываются освобождать ранее занимаемое ими жилое помещение.

Впоследствии истец предмет иска уточнил, попросив выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма в предоставляемое благоустроенное жилое помещение – одну комнату (общей площадью 43,39 кв.м, жилой площадью 32,00 кв.м) в коммунальной 

<

адрес> (л.д.63).

Представитель истца Администрация МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям и с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что она не согласна проживать в очередной квартире с подселением и в одной комнате с семьей сына, состоящей из четырёх человек. Попросила оставить её проживать в жилом помещении маневренного фонда, которое она в настоящее время занимает, либо предоставить ей и её сыну с детьми по отдельной комнате.

Ответчик ФИО3, представляющий также интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании он также выразил несогласие с иском, поддержав доводы ответчика ФИО2

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст.86 ЖК РФ).

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение – одну комнату в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> указанного жилого помещения составляет 37,40 кв.м, жилая – 25,80 кв.м (л.д.33, 40, 41. 44).

Заключением межведомственной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением исполняющего обязанности мэра г.архангельска от 29 марта 2006 года № 366р, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния (л.д.52-57).

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 19 октября 2010 года № 1874р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в 

<

адрес>» предписано обеспечить жильцов указанного дома, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда, предоставить жильцам указанного дома до 1 января 2018 года благоустроенные жилые помещения. равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г.Архангельска, по договорам социального найма (л.д.50, 51). 

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 27 декабря 2011 года, вступившим в законную силу 11 января 212 года, на истца возложена обязанность предоставить ФИО2 на состав семьи четыре человека, включая ФИО3, ФИО4, ФИО5, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты (общей площадью не менее 37,4 кв.м, жилой площадью не менее 25,8 кв.м) в коммунальной квартире, находящееся в черте г.Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта (л.д.37-38).

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. 

<

адрес> в 

<

адрес> включен в третий этап указанной программы с расселением граждан в январе-феврале 2017 года.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 27 декабря 2011 года, распоряжения заместителя мэра города Архангельска от 19 октября 2010 года № 1874р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в 

<

адрес>», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчикам предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде отдельной комнаты (общей площадью 43,39 кв.м, жилой площадью 32,00 кв.м), расположенной в трехкомнатной коммунальной 

<

адрес>. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.45-49. 58-62, 73. 74, 75).

Чеботаряны требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого ими жилого помещения проигнорировали, продолжают занимать его по настоящее время (л.д.8. 27-30).

Изложенные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3 (в том числе, данными ими в предыдущих судебных заседаниях).

Кроме того, установленные обстоятельства ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты, иные обстоятельства истцом не доказаны.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО6 и ФИО5 подлежат выселению из комнаты (общей площадью 37,40 кв.м, жилой площадью 25,80 кв.м) в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> в комнату (общей площадью 43,39 кв.м, жилой площадью 32,00 кв.м) в трёхкомнатной коммунальной 

<

адрес>. 

Доводы ответчиков о нежелании проживать совместно в одной комнате коммунальной квартиры, о предоставлении каждому из них по отдельной комнате признаны судом несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм жилищного законодательства. Ранее ответчики также занимали по договору социального найма одну комнату в коммунальной квартире, причем меньшую как по общей, так и по жилой площади по сравнению с вновь предоставляемым жилым помещением, имеющим больший уровень благоустроенности. Нежелание ответчиков проживать в одной комнате коммунальной квартиры не является основанием для отказа в выселении ответчиков с предоставлением им другого жилого помещения по основаниям, изложенным в ст.ст.86-89 ЖК РФ.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчиков: с ФИО2 – 1 500 рублей; с ФИО3, представляющего также интересы своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 – 4 500 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3, представляющему также интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – одной комнаты (общей площадью 37,40 кв.м, жилой площадью 25,80 кв.м) в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес>, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – одной комнаты (общей площадью 43,39 кв.м, жилой площадью 32,00 кв.м) в коммунальной 

<

адрес> на условиях заключения договора социального найма.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий Т.Ю. Бузина