Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., 

прокуроре ФИО5,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире постоянно.

Ответчик в квартире не проживет около четырех лет, за коммунальные платежи не платит.

На основании изложенного, истец просил суд снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по указанному истцом адресу, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию ст. 18, ч. 1 ст. 19, ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40, ч. ч. 2 и 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. 

Согласно материалам дела, истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, на основании решения суда Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по 

<

адрес> 31.12.2008г.

По данному адресу помимо истца постоянно зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, ответчик по настоящему делу.

Согласно письменным пояснениям истца, ответчик в квартире не проживет около четырех лет, за коммунальные платежи не платит.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, так как в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При указанных обстоятельствах иск ФИО4 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.Б. Гришакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>