Дело № 2- 115/2020 (УИД 24RS0040-03-2019-000015-14) З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Именем Российской Федерации 

28 февраля 2020 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Завацкой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором по месту жительства был зарегистрирован ответчик, приходящийся ей братом. С августа 2009 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, где он проживает в настоящий момент, ей не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что спорную квартиру она покупала в 2004 году для сына ФИО4, но оформила на себя, в 2018 году оформила дарственную на сына, а в 2019 году вновь по договору дарения квартира была переоформлена в ее собственность, так как сын за квартиру не платил. Будучи собственником квартиры, в 2009 году она зарегистрировала в ней своего брата ФИО2, который приехал в г.Норильск, чтобы работать. Ответчик пожил в квартире один месяц, после чего приехала его жена с сыном, и он выехал из спорной квартиры и снял жилье в г.Норильске. Они договорились, что ответчик будет оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в связи с его регистрацией в квартире, однако договоренность он не соблюдает. Около пяти лет она с ответчиком не общается, место его нахождения ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор г.Норильска в судебное заседание не явился, в связи с ограничением движения на автодороге Норильск-Кайеркан-Алыкель по метеоусловиям. 

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась в период с 09 ноября 2004 года по 18 октября 2018 года и с 29 ноября 2019 года по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06 октября 2004 года и договора дарения квартиры от 26 ноября 2019 года, что подтверждается копиями соответствующих договоров и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 ноября 2019 года. 

Согласно справке формы № 4 с 19 мая 2009 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован брат собственника ФИО2, также в нем зарегистрирован сын собственника ФИО4 и с 19 июля 2019 года знакомая ФИО5 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что по договоренности с сыном истца ФИО4 она зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, но в ней не проживает. Она была в квартире около года назад, в ней проживал один ФИО3, ответчика она не знает, его вещей в квартире не видела. 

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив изложенные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу, придаваемому данному понятию ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, общение с истцом не поддерживает, соглашения между сторонами по поводу пользования спорной квартирой отсутствует. 

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение по поводу пользования жилым помещением, что выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный и вынужденный характер, судом не добыто и в материалах дела не содержится, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Решение в окончательной форме принято 18 марта 2020 года