47RS0006-01-2025-005263-33

Дело № 2-602/2026

г. Гатчина

12января 2026 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Козициной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, УК ООО «Возрождение», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», АО «Петербургская сбытовая компания», Пудостъскому территориальному управлению администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, ООО «Газпром газораспределение Ленинградской области» АО«ЕИРЦЛО», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате обслуживания жилья, коммунальных услуг, пользование газом и электроэнергией, разделении долга по оплате,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не может там проживать, поскольку ее отец ФИО2 был лишен родительских прав в отношении истицы.договор социального найма в отношении спорной квартиры был заключен бабушкой истицы по линии отца, зарегистрированные по спорному адресу отец истицы и два его сына от второго брака не оплачивают расходы по коммунальным платежам. Как указала истец, ранее задолженность списывалась с дяди истицы 

<

данные изъяты> однако после его смерти задолженность никто не погашал.

Истец просит разделить лицевой счет в квартире по адресу: 

<

адрес> обязав УК/расчетный центр начислять платежи отдельно на истца и ответчиков, определить доли оплатыквитанции соразмерно пользовании коммунальными услугами, взыскать с ответчиков долг по оплате квартиры накопленный им в процессе проживания в данной квартире в пользу соответчиков.

Истец в суд явилась, на иске настаивала.

Ответчики в суд не явились, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодека Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из указанных норм в их взаимосвязи со статьями 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); а также плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). Указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 4 указанной нормы ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижениемсоглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, не исключает возможности их долевой оплаты собственниками помещений, нанимателями и членами их семей.

Судом установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира по спорному адресу: 

<

адрес>,находится в собственности муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области (л.д. 84), по указанному адресу зарегистрированы истец, ее отец ФИО2 и два сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 88).

Доводы истца о том, что она с ответчиками ФИО5 не являются одной семьей, а также об отсутствии с ними достигнутого соглашения об оплате коммунальных услуг ответчиками по делу не опровергнуты, в связи с чем, исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений правоприменительной практики, истец вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг.

Плата за содержание жилья начисляется управляющей компанией ООО УК «Возрождение», плата за водоснабжение и водоотведение – АО «Коммунальные системы Гатчинского района», плата электроэнергию – АО«ПСК» по показаниям счетчика.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части определении долей в оплате обслуживания жилья, коммунальных услуг, пользование газом и электроэнергией, при этом обязательства нанимателя и бывших членов его семьи по такой оплате подлежат исполнению в долевом порядке, в зависимости от приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, и, поскольку общей нормой ЖК РФ установлена ответственность собственника, нанимателя и проживающих граждан по обязательствам внесения платежей за коммунальные услуги, в связи с чем, доводы о неделимости обязательства по оплате предоставляемой услуги, носящего денежный характер, не могут быть приняты судом во внимание.

Требования истца в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, а также об обязании заключить с ним и ответчиками отдельные соглашения об участии в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению, с определением равныхдолей – по 1/4 на каждого зарегистрированного по спорному адресу.

Оснований для разделения долга по оплате не имеется, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, УК ООО «Возрождение», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», АО «Петербургская сбытовая компания», Пудостъскому территориальному управлению администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, ООО «Газпром газораспределение Ленинградской области» АО«ЕИРЦЛО», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате обслуживания жилья, коммунальных услуг, пользование газом и электроэнергией, разделении долга по оплате, удовлетворить частично: установить самостоятельную ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, распложенной по адресу: по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4 (

<

данные изъяты> в равных долях, по 1/4 доле с каждого.В остальной части иска – отказать.

Решение суда является основанием для УК ООО «Возрождение», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Коммунальные системы Гатчинского района», АО «Петербургская сбытовая компания», Пудостъскому территориальному управлению администрации муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, ООО «Газпром газораспределение Ленинградской области» АО«ЕИРЦЛО», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашения об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с обязанностью оплачивать долю расходов, сообразно причитающейся им доли (1/4) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 15.01.2026 г.