дело №2-3293/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«16» мая 2017 года

г. Сыктывкар Республика Коми

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании восстановить в очереди,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просили суд признать за ними право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в общей очереди, и обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» восстановить ФИО1 и ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в общей очереди, с первоначальной даты постановки на учет. В обоснование указано на несогласие с действиями ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар», которая в соответствии с постановлением от ** ** ** № ... приняла решение об исключении истцов из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены. 

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 (действующая также как третье лицо по делу) на требованиях ФИО1 настаивала, отказалась от иска в части требований истца ФИО2

Производство по делу в части требований ФИО2 прекращено в связи с отказом от иска (определение от ** ** **).

Представитель ФИО1 и ФИО2 по ордеру адвокат Строганов Ю.А. поддержал позицию ФИО3

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска.

Судом установлено.

Кучева (в настоящее время ФИО6) А.М. обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи два человека, включая мать ФИО1 В обоснование указала, что проживает в частном доме (...) без удобств, не имеет другого жилого помещения. 

Заявление удовлетворено, Кучева (в настоящее время ФИО6) А.М. вместе с матерью ФИО1 включены в общую очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** № ..., согласно которому принято решение об исключении Сивковой (ранее Кучевой) А.М. из общей очереди с составом семьи ... человек (ФИО3, ... Е.Н., ... Р.Е., ... Е.Е., ... ФИО2, ... ФИО1). Причина снятия – наличие в собственности ... Е.Н. ... квартиры по адресу...., а также факт принадлежности до ** ** ** ... квартиры по адресу: ...

ФИО1 оспаривает законность постановления, указывая на то, что не является членом семьи своей дочери ФИО3 В своих доводах сторона истца указывает на следующие обстоятельства. На момент постановки на учет в ** ** ** ФИО7, ее мать ФИО1 и отец ФИО2 фактически проживали по адресу: ... при этом ФИО7 и мать ФИО1 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... тети – ... А.П., а ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ... После заключения ФИО7 брака в ** ** ** ** ** **), она перестала быть членом семьи Кучевой А.П, выехав к супругу. После приобретения дома по адресу..., в него въехали ФИО1 и ФИО2, а ФИО3 с супругом и детьми снимали жилье.

Судом установлены следующие обстоятельства относительно регистрации ФИО3 и членов ее семьи, указанных в постановлении администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ...

ФИО8 до ** ** ** была зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... С ** ** ** была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... С ** ** ** зарегистрирована по данному адресу по месту пребывания.

ФИО1 (...) до ** ** ** была зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... С ** ** ** зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...

ФИО2 (...) до ** ** ** был зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... С ** ** ** зарегистрирован по месту жительства по адресу... ...

... Е.Н. (... ФИО3) до ** ** ** был зарегистрирован по адресу: .... С ** ** ** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

... Р.Е. (... ФИО3) с ** ** ** был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... С ** ** ** зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания.

... Е.Е. (... ФИО3). с ** ** ** была зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... С ** ** ** зарегистрирована по данному адресу по месту пребывания.

Относительно принадлежности недвижимого имущества по данным Единого государственного реестра недвижимости установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора № ... от ** ** ** принадлежала ... квартиры по адресу: ... Право собственности зарегистрировано ** ** **. Право собственности прекращено ** ** ** в связи дарением данной доли в пользу дочери ФИО3 

ФИО2 на основании договора № ... от ** ** ** принадлежала ... квартиры по адресу: ... Право собственности зарегистрировано ** ** **. Право собственности прекращено ** ** ** в связи дарением данной доли в пользу дочери ФИО3 

... А.М. (... ФИО7) на основании договора № ... от ** ** ** принадлежала ... квартиры по адресу: ... Право собственности зарегистрировано ** ** **. Право собственности прекращено ** ** ** в связи дарением данной доли в пользу ФИО3 

ФИО8 на основании договора № ... от ** ** ** принадлежала ... квартиры по адресу: ... Право собственности зарегистрировано ** ** **. С ** ** ** в связи с заключением договора дарения ФИО3 являлась собственником всей квартиры, которая отчуждена по договору купли-продажи в ** ** **. Право прекращено ** ** **.

С ** ** ** ФИО8 также принадлежит на праве собственности комната по адресу: ...

С ** ** ** ФИО8 также принадлежит на праве собственности дом по адресу: ... Жилой дом по адресу: ... признан непригодным для проживания в соответствии с заключением МВК от ** ** ** № ...

... Е.Н. (супругу ФИО7) на праве собственности принадлежит ... квартиры площадью .... по адресу: ...

Оценив в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в ** ** ** ФИО9 скрыла тот факт, что ** ** ** в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО7 в порядке приватизации по договору № ... передана квартира общей площадью ...., в том числе жилой площадью .... по адресу: ... 

Таким образом, на долю ФИО7 и ФИО1 приходилось по ... общей площади и .... жилой площади.

Согласно п. 8 Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утв. Указом Главы РК от 27.05.1999 N 190, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются, в том числе граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи, независимо от вида жилищного фонда - 7 и менее квадратных метров. Норма предоставления – от 9 до 12 кв.м.

Согласно п. 27 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утв. Указом Главы Республики Коми от 27.05.1999 № 190 органы местного самоуправления, организации в ходе перерегистрации уточняют изменения в жилищных условиях граждан, состоящих на учете, а также другие обстоятельства, характеризующие нуждаемость в улучшении жилищных условий, и снимают их с учета в случае улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет 9 и более квадратных метров и отпали другие основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

На момент обращения в администрацию МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** ФИО1 и ФИО7 не зарегистрировали в установленном порядке договор приватизации от ** ** ** в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем при проведении проверки не было выявлено наличие в собственности ФИО1 и ФИО7 жилого помещения.

Право собственности (...) на квартиру по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО7 и ФИО1 ** ** **

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 32 Жилищного кодекса РСФСР граждане подлежали снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части (ч. 2 ст. 6 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Учетная норма на 2005 года составляла 10,5 кв.м. общей площади, норма предоставления – 13,5 кв.м. общей площади (Решение Совета МО "Город Сыктывкар" от 28.11.2005 N 20/11-282 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения").

Таким образом, для снятия в 2005 году с учета граждан, принятых на учет до 01.03.2005 года, необходимо соблюдение одновременно двух условий: общая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 13,5 кв.м., жилая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 9 кв.м.

На момент регистрации (** ** **) права собственности на ФИО7 и ФИО1 приходилось по ...м. общей площади и ... жилой площади, что свидетельствует о наличии оснований для снятия ФИО7 и ФИО1 с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, самостоятельным основанием для снятия ФИО7 и ФИО1 с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является выявление в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет (п. 6 ч. 1 ст. 56 ЖК), поскольку ФИО7 при обращении в администрацию МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** были представлены не соответствующие действительности сведения об отсутствии иного жилья.

Таким образом, оснований для признания за истцом право состоять на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также возложения на ответчика обязанности по восстановлению истца в очереди нуждающихся не имеется.

Довод о том, что ФИО1 ** ** ** не является членом семьи ФИО3, не принимается во внимание, поскольку с учетом установленных судом обстоятельств не имеет значения.

Факт дарения ... квартиры ..., в пользу дочери ФИО10 не влияет на выводы суда, поскольку данные действия произведены после того, как истец утратила право состоять в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании восстановить в очереди оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.В. Щелканов