Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Федосеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/18 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы и министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения домовладением, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2 при жизни жилым домом общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м. с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес> об установлении факта принятия им наследства по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и о признании за право собственности на жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м. с надворными постройками и земельный участок общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенными по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которой не зарегистрировано.На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2800 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания она не оставляла. Наследником по закону первой очереди к её имуществу является он -ее сын. Он не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство. Надлежащим образом оформить свои наследственные права он не имеет возможности, в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и отсутствием регистрации права на жилой дом, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 и представители ответчиков администрации г. Тулы и Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд и с иском за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Похозяйственные книги являются документом первичного административного учета сельского населения, наличия у него земли, жилых построек и другого имущества. Их ведение осуществляется с 1935 года на основании Постановления СНК СССР от 26.01.1934 г. №185 «О первичном учете в сельских советах», Постановления Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета».

Запись в похозяйственной книге имеет значение юридического факта, являющегося основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги, по состоянию на 1991 -1996 г.г., ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также ФИО2, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставляла. На момент своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в установленном законом порядке свои права на спорный жилой дом не зарегистрировала.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2 являлся ее сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако надлежащим образом оформить свои наследственные права истец не имеет возможности, в связи с отсутствием регистрации права на жилой дом наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными материалами дела, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска.

Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом установлено, что на момент своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 владела и пользовался на праве собственности спорным жилым домом с надворными постройками, а установление юридического факта, необходимо истцу для оформления своих наследственных прав на спорное имущество, поскольку кроме как в судебном порядке установить данный факт невозможно.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в части установления факта принятия им наследства, после смерти ФИО2 поскольку как установлено, истец принял наследство в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с заявлением.

На основании установленных обстоятельствах и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 при жизни и на дату её смерти ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., с надворными постройками и земельный участок общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.