Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комисаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2021 по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Московской области о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, - 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском (с учетом уточнений) к Министерству имущественных отношений Московской области, ссылаясь на то, что истцу на основании распоряжения Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района Московской области от 28.08.1995 года за № 830 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2472 кв. метра, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.10.2017 года сделана регистрационная запись за № 50:17:0030601:149-50/047/2017-1. Для внесения в ЕГРН сведений объектах капитального строительства в единый государственный реестр недвижимости истец обратился в ООО ПСК «Лидер». При определении местоположения границ земельного участка истца, выяснилось, что часть границ земельного участка и строения истца пересекаются с частью границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого автомобильной дорогой регионального значения, находящегося в собственности Московской области и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ Московской области «Мосавтодор», расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 30997 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись за № 50:17:0000000:67224-50/001/2018-2 от 27.09.2018 года. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН не соответствует их фактическому местоположению, обоснованному согласно п. 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2018 года за № 921, частью 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок ответчика был поставлен на государственный кадастровый учет 06.06.2018 года, однако границы сформированного земельного участка с истцом не были согласованы. Истец считает, что при подготовке межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № нарушены его права и законные интересы. Земельный участок истца существуют на местности более 15 лет. Выявленное несоответствие является ошибкой лиц, выполнявших работы по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и подлежит исправлению в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В связи с чем, истец просит суд:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в собственности Московской области, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и исправить реестровую ошибку по варианту № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы путем исключения части земельного участка территории под дорогой, площадь пересечения составляет 164 кв.метра - точка н4 с координатами Y=2259781.52, Х=461788.25; точка н5 с координатами Y=2259794.57, Х=461753.36; точка н6 с координатами Y=2259797.52, Х=461745.92; точка н7 с координатами Y=2259799.35, Х=461740.86; точка н8 с координатами Y=2259801.32, Х=461735.61; точка н9 с координатами Y=2259808.34, Х=461717.56; точка н10 с координатами Y=2259809.99, Х=461712.57; точка н11 с координатами Y=2259811.40, Х=461708.84; точка н12 с координатами Y=2259807.02, Х=461708.31; точка 16 с координатами Y=2259803.59, Х=461720.23; точка 17 с координатами Y=2259803.53, Х=461720.45; точка 18 с координатами Y=2259801.37, Х=461728.65; точка 19 с координатами Y=2259798.45, Х=461737.85; точка 20 с координатами Y=2259796.62, Х=461743.62; точка 21 с координатами Y=2259793.17, Х=461752.39; точка 22 с координатами Y=2259793.11, Х=461752.54; точка 23 с координатами Y=2259789.42, Х=461762.39; точка 24 с координатами Y=2259789.18, Х=461763.11; точка 25 с координатами Y=2259785.92, Х=461774.33; точка 26 с координатами Y=2259782.96, Х=461782.75; точка н4 с координатами Y=2259781.52, Х=461788.25. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уточненной площадью 2719 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в границах и точках, указанных в варианте № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы, а именно: точка н1 с координатами Y=2259747.10, Х=461784.06; точка 2 с координатами Y=2259750.24, Х=461785.46; точка 3 с координатами Y=2259777.97, Х=461797.66; точка н4 с координатами Y=2259781.52, Х=461788.25; точка н5 с координатами Y=2259794.57, Х=461753.36; точка н6 с координатами Y=2259797.52, Х=461745.92; точка н7 с координатами Y=2259799.35, Х=461740.86; точка н8 с координатами Y=2259801.32, Х=461735.61; точка н9 с координатами Y=2259808.34, Х=461717.56; точка н10 с координатами Y=2259809.99, Х=461712.57; точка н11 с координатами Y=2259811.40, Х=461708.84; точка н12 с координатами Y=2259807.02, Х=461708.31; точка н13 с координатами Y=2259795.59, Х=461706.92; точка н14 с координатами Y=2259788.91, Х=461704.41; точка н15 с координатами Y=2259785.51, Х=461703.98; точка н1 с координатами Y=2259747.10, Х=461784.06.

Считать настоящее решение основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Министерство имущественных отношений Московской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, иск не оспорил.

Третье лицо ГБУ Московской области «Мосавтодор» извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, иск не оспорило.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, иск не оспорило.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Из положений п. 1 и п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Подпунктом 7 ч. 2 ст. 14 названного Федерального закона установлено, что одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании распоряжения Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района Московской области от 28.08.1995 года за № 830 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2472 кв. метра, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.10.2017 года сделана регистрационная запись за № 50:17:0030601:149-50/047/2017-1. Для внесения в ЕГРН сведений объектах капитального строительства в единый государственный реестр недвижимости истец обратился в ООО ПСК «Лидер». При определении местоположения границ земельного участка истца, выяснилось, что часть границ земельного участка и строения истца пересекаются с частью границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого автомобильной дорогой регионального значения, находящегося в собственности Московской области и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ Московской области «Мосавтодор». Судом установлено, что кадастровые работы в отношении земельного участка ответчика под автомобильной дорогой выполнялись в рамках исполнения контракта на оказание услуг в целях государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на автомобильные дороги регионального и межмуниципального назначения, на основании схематичного расположения автомобильных дорог. В момент выполнения кадастровых работ сведения о земельном участке истца были внесены в ЕГРН и подлежали обязательному согласованию. 

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу, проведение которой может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. С целью разрешения возникшего спора судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта ФИО2, границы земельного участка истца с кадастровым номером по восточной границе земельного участка истца с кадастровым номером №, являющейся одновременно западной границей земельного участка с кадастровым номером №, занятого дорогой, выявлены расхождения между кадастровыми границами и фактическими данными, которые значительно превышают предельно допустимые значения. Эксперт отмечает, что согласно выписки из Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 10.05.2012 года за № 807, в том числе сведениям ГБУ МО «Мосавтодор» - это автомобильная дорога «Павловский Посад – Аверкиево – Крупино – Данилово – Семеново»: идентификационный номер – 46Н-08272; протяженность – 1.732 км; техническая категория – IV; число полос – 2; значение – автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения. По результатам натурных измерений выявлено: фактическая ширина дорожного полотна в районе земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № и исследуемого земельного участка истца с кадастровым номером № составляет от 4.38 метров до 4.65 метров; согласно п. 11.6 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» данная ширина характерна для улиц и дорог сельских поселений категории «Проезды» с числом полос движения – 1; покрытие – асфальтобетонное. Экспертом выявлено наличие пересечения части границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого дорогой, с границами земельного участка истца с кадастровым номером №, которое составляет 164 кв. метра. Эксперт отмечает, что данное обстоятельство может являться следствием того, что при формировании Схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий от 21.03.2018 года исполнителем таких работ и представителями органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающих решения об утверждении Схем расположения, не было учтено местоположение границ ранее учтенных земельных участков, поскольку, по состоянию на сегодняшний день, сведения о границах в виде координат поворотных точек не содержатся в ЕГРН, в том числе не был использован картографический материал 1994 года, согласно которому спорная часть границы земельного участка № 44б находится в створе с границами смежных земельных участков № 44а и № 46, т.е. соблюдена красная линия. Эксперт отмечает, что согласно межевому плану от 02.06.2018 года и сведениям ЕГРН, ширина земельного участка с кадастровым номером № в границах полосы отвода автомобильной дороги, поставленного на кадастровый учет, относительно исследуемого земельного участка с кадастровым номером № и других земельных участков, находящихся в непосредственной близости от объектов исследования, колеблется от 12.34 метра до 20.00 метров, в зависимости от факта кадастрового учета границ смежных земельных участков, что не соответствует нормам Постановления № 717 от 02.09.2009 года.

Межевой план по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности от 02.06.2018 года подготовлен на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 21 марта 2018 года за № 13ВР-315. В соответствии со ст.25 Федерального закона от 08.11.2007 года за № 257-ФЗ (ред. от 08.12.2020) «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 года за № 230/8 утверждена схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, в которой участок дороги «Павловский Посад – Аверкиево – Крупино – Данилово – Семеново» (46Н-08272) не числится. Однако, в заключении кадастрового инженера Бурта Я.С. отсутствует обоснование выполнения кадастровых работ на основании Схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территории или кадастровых картах соответствующих территорий от 21.03.2018 года. 

Экспертом выявлено наличие пересечения части границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого дорогой с границами земельного участка с кадастровым номером №, которое составляет 164 кв. метра. Данное обстоятельство может квалифицироваться как реестровая ошибка и являться следствием того, что при формировании Схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий от 21.03.2018 г. исполнителем таких работ и представителями органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающими решения об утверждении Схем расположения, не было учтено местоположение границ ранее учтенных земельных участков, поскольку, по состоянию на сегодняшний день, сведения о границах в виде координат поворотных точек не содержатся в ЕГРН.

Эксперт предлагает два варианта исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка ответчика и установления границ земельного участка истца. Истец просит суд исправить реестровую ошибку и установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по варианту 1 судебной землеустроительной экспертизы.

По Варианту 1, границы земельного участка с кадастровым номером № будут соответствовать сведениям о местоположении границ сведениям картографического материала 1994 г. с учетом всех поворотных точек границ земельного участка и системы координат МСК-50, в которой осуществляется ведение ЕГРН. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 2719 кв.метров. Разница в 247 кв.метров не превышает десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, что не противоречит ч. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года за №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данное обстоятельство также положительно отразится на налоговой базе соответствующего муниципального образования, которая определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, поскольку земельный налог является местным налогом и уплачивается налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения земельных участков. При этом необходимо исключить из состава земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения равную 164 кв. метра. 

Исследуя представленное заключение, суд находит его полным и объективным, на поставленные вопросы экспертом даны ответы, которые основаны на всестороннем исследовании и изучении материалов дела, в связи с чем, каких-либо оснований не доверять выводам эксперта или относиться к ним критически у суда не имеется. Выводы судебной землеустроительной экспертизы сделаны в категоричной форме. По мнению суда, заключение судебной землеустроительной экспертизы является полным и ясным, у суда отсутствуют основания для иного толкования его выводов, ввиду отсутствия противоречий в выводах эксперта.

Площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером № после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки и исключением из площади, содержащейся в ЕГРН, 30997 кв. метров, площади пересечения 164 кв. метра, будет отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов (составит 0,5 процента), что не противоречит ч.7 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с положениями ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 года за № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в проведенном по результатам исследования заключении эксперта или комиссии экспертов в обязательном порядке должны быть отражены: время и место производства судебной экспертизы; основания производства судебной экспертизы; сведения об органе или лице, назначивших судебную экспертизу; сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы; предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов; объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы; содержание и результаты исследований, с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Экспертное заключение должно иметь подписи эксперта или комиссии экспертов, а также удостоверено печатью государственного судебно-экспертного учреждения. Данный перечень является исчерпывающим, иных обязательных требований к экспертному заключению в указанном законе, а также иных нормативных правовых актах не содержится.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, поскольку экспертное заключение содержит подробную исследовательскую часть, на которой базируются выводы, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Суд обращает внимание на то, что постановка земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области Министерства имущественных отношений Московской области от 21 марта 2018 года за № 13ВР-315 фактически осуществлена неуполномоченным органом, поскольку постановка на кадастровый учет земельных участков для размещения объектов транспорта и транспортно-пересадочных узлов регионального значения. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. 

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности. Согласование местоположения границ земельных участков проводится только в отношении смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН и кадастровые сведения о местоположении границ которых требуют уточнения. В качестве предмета согласования устанавливается определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка. Согласование местоположения границ земельных участков осуществляется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ: земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; земельных участков, смежных с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ. Указанные обстоятельства могут быть следствием выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, по образованию земельных участков. Поскольку на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка ответчика государственный кадастровый учет земельного участка истца был произведен, права истца на землю были зарегистрированы в установленном законом порядке, а сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № отсутствовали в ЕГРН и подлежали уточнению, согласование с истцом местоположения границы образуемого земельного участка с кадастровым номером № являлось обязательным. С истцом граница земельного участка не согласовывалась и существование земельного участка истцов в границах более 15 лет не было учтено ни ответчиком, ни кадастровым инженером ФИО3 В результате нарушения порядка согласования местоположения границ и подготовки межевого плана на земельный участок ответчика на основании схематичного расположения автомобильных дорог (без определения границ на местности), площадь земельного участка с кадастровым номером № и его границы были определены неверно, граница была сформирована с наложением на принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок, что является реестровой ошибкой. 

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Поскольку участок ответчика по кадастровым границам налагается на участок истца, что препятствует истцу в реализации права на надлежащее оформление участка, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений Московской области удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в собственности Московской области, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и исправить реестровую ошибку по варианту № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы путем исключения части земельного участка территории под дорогой, площадь пересечения составляет 164 кв.м. - точка н4 с координатами Y=2259781.52, Х=461788.25; точка н5 с координатами Y=2259794.57, Х=461753.36; точка н6 с координатами Y=2259797.52, Х=461745.92; точка н7 с координатами Y=2259799.35, Х=461740.86; точка н8 с координатами Y=2259801.32, Х=461735.61; точка н9 с координатами Y=2259808.34, Х=461717.56; точка н10 с координатами Y=2259809.99, Х=461712.57; точка н11 с координатами Y=2259811.40, Х=461708.84; точка н12 с координатами Y=2259807.02, Х=461708.31; точка 16 с координатами Y=2259803.59, Х=461720.23; точка 17 с координатами Y=2259803.53, Х=461720.45; точка 18 с координатами Y=2259801.37, Х=461728.65; точка 19 с координатами Y=2259798.45, Х=461737.85; точка 20 с координатами Y=2259796.62, Х=461743.62; точка 21 с координатами Y=2259793.17, Х=461752.39; точка 22 с координатами Y=2259793.11, Х=461752.54; точка 23 с координатами Y=2259789.42, Х=461762.39; точка 24 с координатами Y=2259789.18, Х=461763.11; точка 25 с координатами Y=2259785.92, Х=461774.33; точка 26 с координатами Y=2259782.96, Х=461782.75; точка н4 с координатами Y=2259781.52, Х=461788.25. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уточненной площадью 2719 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в границах и точках, указанных в варианте № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы, а именно: точка н1 с координатами Y=2259747.10, Х=461784.06; точка 2 с координатами Y=2259750.24, Х=461785.46; точка 3 с координатами Y=2259777.97, Х=461797.66; точка н4 с координатами Y=2259781.52, Х=461788.25; точка н5 с координатами Y=2259794.57, Х=461753.36; точка н6 с координатами Y=2259797.52, Х=461745.92; точка н7 с координатами Y=2259799.35, Х=461740.86; точка н8 с координатами Y=2259801.32, Х=461735.61; точка н9 с координатами Y=2259808.34, Х=461717.56; точка н10 с координатами Y=2259809.99, Х=461712.57; точка н11 с координатами Y=2259811.40, Х=461708.84; точка н12 с координатами Y=2259807.02, Х=461708.31; точка н13 с координатами Y=2259795.59, Х=461706.92; точка н14 с координатами Y=2259788.91, Х=461704.41; точка н15 с координатами Y=2259785.51, Х=461703.98; точка н1 с координатами Y=2259747.10, Х=461784.06.

Считать настоящее решение основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.03.2021 года.

Председательствующий Г.С. Комиссарова