31 RS0025-01-2023-000669-81 № 2-697/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1 представителя ответчика по ордеру ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 В.ичу о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный дом). В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4 

Дело инициировано иском ФИО3 которая, указывая на тот факт, что ответчик членом её семьи не является, по адресу регистрации никогда не проживал, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО4 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем вручения судебной повестки, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить. 

Местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО2 в судебном заседании полагала, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на его обжалование.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2023 года.

Согласно поквартирной карточке от 07.04.2023 года в вышеуказанном жилом доме с 01.04.2014 года зарегистрирован ФИО4, в графе отношение к владельцу указано «другая степень родства».

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение.

Ответчик не проживает в спорном жилом доме, не несет бремя его содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 В.ичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Признать ФИО4 В.ича (паспорт 

<

номер>), 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.05.2023 года.

Судья И.И. Анисимов