Дело №2-648/2018

Решение

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Ложкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, 

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, ООО «ТНС энерго Великий Новгород» об определении порядка и размера оплаты электроэнергии, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований указали, что жилой дом № по улице 

<

адрес> находится в их долевой собственности (по 1/4 доле у каждого). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 не производит оплату за электроэнергию, ссылаясь на отсутствие у него денежных средств, хотя фактически один проживает в указанном доме. В связи с этим 04 апреля 2018 года они обратились в ООО «ТНС энерго Великий Новгород» с заявлением о разделе лицевого счета, в удовлетворении которого им было отказано. Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги с ответчиком ФИО2 не достигнуто. Просили определить порядок и размер участия каждого из сособственников указанного жилого дома в оплате за электроэнергию в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 каждому собственнику, обязав ООО «ТНС энерго Великий Новгород» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в указанном жилом доме.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

В предварительном судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что жилой дом № по 

<

адрес> принадлежит ей, ее бывшему мужу ФИО2 и их дочерям ФИО4 и ФИО1 в равных долях по 1/4 доле каждому. В настоящее время в доме фактически проживает только ответчик ФИО2 Лицевой счет по оплате за электроэнергию первоначально и до настоящего времени оформлен на нее. В доме установлен один электрический счетчик. Они пытались решить вопрос об определении размера участия каждого собственникам в оплате электроэнергии во внесудебном порядке, однако соглашения достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что ООО «ТНС энерго Великий Новгород» является ресурсоснабжающей организацией по поставке электроэнергии в указанный жилой дом. Абонентом по устному договору энергоснабжения выступает ФИО3, на имя которой открыт лицевой счет. Электроэнергию в доме учитывает один электросчетчик, открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии. На основании показаний установленного в доме индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии, Общество производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 признал в полном объеме, пояснив, что, действительно, жилой дом находится в их долевой собственности, в доме проживает он один. За электричество он не платит ввиду отсутствия у него денежных средств. Порядок пользования жилым домом и оплаты электроэнергии не устанавливался.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику ФИО2 разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика ООО «ТНС энерго Великий Новгород» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч.ч.1, 9, 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого дома № по 

<

адрес> (по 1/4 доле каждый). Право собственности каждого зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 сентября 2018 года.

Исполнителем услуг электроснабжения для собственников указанного жилого помещения является ООО «ТНС энерго Великий Новгород».

Письменный договор между потребителем и ООО «ТНС энерго Великий Новгород» заключен не был, однако между сторонами существуют фактические договорные отношения по электроснабжению объекта по указанному адресу. Абонентом выступает ФИО3, на имя которой открыт лицевой счет №.

Расход электроэнергии в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, учитывается индивидуальным прибором учета типа Меркурий 200.04, заводской №, расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению производится по показаниям индивидуального прибора учета.

На основании показаний установленного в доме индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами дома, ООО «ТНС энерго Великий Новгород» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы и ответчик как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности праве требовать от ресурсоснабжающей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно представленным материалам до 19 февраля 2015 года оплату за электроэнергию в указанном жилом доме вносила истец ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 оплату потребленной электроэнергии не производит. 19 апреля 2017 года в отношении жилого дома введено ограничение потребления электроэнергии в соответствии с актом.

Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, в том числе оплаты услуг за потребленную электроэнергию.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве общей долевой собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты электрической энергии в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> между ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 на оплату электрической энергии в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 16 октября 2018 года.

Председательствующий М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Председательствующий М.А.Малышева