54RS0№...-73

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике ФИО1,

при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Истец является нанимателем жилого дома, состоящего из одной комнаты общей площадью 27,0 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 13.08.2010г. В соответствии с указанным договором, дочь ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи нанимателя. 

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал муж ФИО5, который умер 13.09.2009г. и в связи со смертью был снят с регистрационного учета.

В 2010 году после смерти мужа ФИО2 заключила договор социального найма на свое имя, однако кроме дочери ФИО3, администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области внесла как члена семьи нанимателя ФИО4 Истцы ФИО4 никогда не видели и не знают где он находится, в родственных отношениях с ним не состоят и не знают каким образом он зарегистрирован в указанном доме. Возможно, был зарегистрирован с разрешения умершего мужа.

В администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области пояснили, что внесли в договор социального найма, так как он зарегистрирован в спорном жилом доме, хотя в выписке из поквартирной карточки (домовой книги) степень родства не указана.

В настоящее время истцы решили приватизировать жилой дом, но в связи с отсутствием ответчика, истцы не могут снять ответчика с регистрационного учета. В связи с регистрацией в спорном доме ответчика, приватизировать жилой дом истцы не могут, в чем и выражается нарушение прав истцов.

Постоянная регистрация по месту жительства дает право гражданину а пользование жилым помещением. Однако ответчик не только утратил свое право пользование жилым помещением, но и не приобрел его, так как не был вселен в спорное помещение в установленном законом порядке. 

Членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Учитывая, что регистрация ответчика носит только формальный характер, и он должен быть зарегистрирован по своему месту жительства либо пребывания, снятие ответчика с регистрационного учета не нарушит его законных прав.

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу регистрации, судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Новосибирский» в судебно заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Из выписки из поквартирной карточки (домовой книги) следует, что по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - нанимать, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь нанимателя (л.д. 4). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и нанимателем ФИО2. был заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования, по условиям которого нанимателю и членам его семьи (ФИО3, ФИО4.) для проживания предоставлено жилое помещение по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> (л.д. 7-10).

Ответчик членом семьи истца не являются. В спорной квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В спорное жилое помещение не вселялся, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7, которые суд принимает, поскольку они не заинтересованы в исходе дела. 

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается истцом, за ответчиком было закреплено право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, однако, доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств того, что его непроживание в спорной квартире носило вынужденный характер, в суд представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. А, поскольку не проживает в жилом помещении по месту регистрации, истец не препятствует ответчику в проживании в спорном жилом помещении, ответчик не является членом семьи истца, поскольку не ведёт совместного хозяйства с истцом, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанной квартирой полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № N 5242-1" О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Свирина