Дело № 2-476/2021

91RS0017-01-2021-000585-98

Категория дела 2.176

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года пгт.Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО5 – ФИО7 к ФИО3 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1, ФИО8, ФИО9, третье лицо: ФИО3 сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный у комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Раздольненский районный суд РК с исковым заявлением к ФИО3 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО3 сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный у комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на имущество.

С учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ФИО5 право собственности на ? доли жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО12 Идриса, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на ? доли жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО12 Катьме, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивируя тем, что его отцу ФИО12 Идрису был предоставлен жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. Истец и его мать ФИО12 Катьме приняли наследство после его смерти, фактически вступив в управление наследственным имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО12 Катьме.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и матери, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, истцу было рекомендовано обратится в суд. 

Другие наследники по закону на наследство не претендуют, действий по его принятию не совершали, с наследодателями на момент открытия наследства не проживали и зарегистрированы с ним по одному адресу не были. 

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебном заседании ФИО3 истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО3 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 сельского ФИО4 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила. 

ФИО3 Государственного у комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке. 

Суд, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, выслушав ФИО3 истца, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии акта от ДД.ММ.ГГГГ, колхозом «им. XXII съезда КПСС» передан гражданину-переселенцу ФИО12 Идричу, прибывшему из УЗБ. ССР 

<

адрес>, согласно переселенческому билету №, жилой дом, построенный в 1972 году, находящийся в 

<

адрес>, стоимостью 3030 рублей. В данном акте имеется отметка, удостоверенная подписями председателя ревизионной комиссии колхоза, члена рабочего комитета совхоза, председателя сельсовета (л.д. 29-30).

Как следует из справок выданных ФИО3 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям из похозяйственных книг № (16) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1976 года; № (5) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1979 года; № (8) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1982 года; № (11) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1985 года; № (5) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1990 года; № (11) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года; № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 года; № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2005 года; № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 года; № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года за ФИО12 Идрисом, с пометкой в разделе 2 «жилой дом/квартира в частной собственности» числится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не значится (л.д. 104). 

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 103-104). 

Согласно Постановлению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, N 364 «О льготах по переселению» построенные жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 народных комиссаров ФИО4 принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских ФИО4», которым была утверждена форма первичного учета в сельских ФИО4. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных ФИО4 вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. 

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных ФИО4 и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими ФИО4 непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как указано выше, согласно данным сельского ФИО4, в похозяйственной книге за ФИО12 Идрисом, значится жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском ФИО4 народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских ФИО4 народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского ФИО4 гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными Госкомстатом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными ЦСУ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом. 

Согласно постановлению ФИО4 «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ N 364, (признано утратившим силу постановлением Совмина ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 659), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного ФИО4.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО12 Идриса, на домовладение по адресу: 

<

адрес>, возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено судом истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО12 Идриса и ФИО12 Катьме, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 9).

Как установлено данным решением ФИО12 Идрис являлся собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 Идрис умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

После смерти ФИО12 Идриса открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 68805 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ФИО3 сельского ФИО4, кадастровый №. 

Наследство после смерти ФИО11 Идриса приняли его сын ФИО6 и жена ФИО12 Катьме, проживая с наследодателем в одном доме на момент открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>9 после смерти отца ФИО12 Идрича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 68805 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ФИО3 сельского ФИО4, кадастровый № (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 Катьме умерла, что установлено копией свидетельства о смерти (л.д. 14). 

После смерти ФИО12 Катьме открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ? доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 68805 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ФИО3 сельского ФИО4, кадастровый №. 

Наследство после смерти ФИО11 Катьме принял его сын ФИО6, проживая с наследодателем в одном доме на момент открытия наследства, а так же вступив в управление и распоряжение наследственным имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 после смерти матери ФИО12 Катьме, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 68805 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ФИО3 сельского ФИО4, кадастровый № (л.д. 16).

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом истец не может, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данное наследственное имущество. 

Согласно данных ФИО3 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, не находится в муниципальной собственности и на балансе ФИО3 сельского поселения не числится, бесхозным не признавался (л.д. 42).

У суда не вызывает сомнений принадлежность жилого дома умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 Идрису, а так же факт принятия ФИО12 Катьме наследства в виде ? доли указанного жилого дома после смерти ФИО12 Идриса. 

Истец приняла наследство после смерти отца ФИО13 Идриса, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли спорного домовладения, а так же наследство после смерти матери ФИО12 Катьме, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли спорного домовладения, фактически вступив в управление и распоряжение наследственным имуществом. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственный дом, его право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Право истца на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось. Другие наследники наследство не приняли, и действий по его принятию не совершили. 

Суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли жилого дома (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО11 Идриса, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли жилого дома (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО11 Катьме, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Бедрицкая М.А.