70RS0006-01-2019-000587-04

дело № 2-394/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года Асиновский городской суд Томской области в составе

председательствующего Дегтяренко Е.А., 

при секретаре судебного заседания Качкиной М.С.,

с участием прокурора Кикилашвили К.П., 

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Чернявского И.В., удостоверение №, выдано /дата/, ордер № от /дата/,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Асино Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права серия от /дата/.

С марта 2009 истец сожительствовала с ответчиком. С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С марта 2019 года между истцом и ответчиком отношения прекратились, ответчик вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ним не ведет. С момента выезда перестал быть членом семьи истца. Наличие регистрации ответчика в жилом доме обременяет истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ответчик выехал из жилого помещения в мае 2019 года, так как отношения с ним прекращены, попыток вселиться не предпринимал, уехал в неизвестном направлении, увез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время членом семьи не является, мирно урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учета отказался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Согласно информации из ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: . На основании ответа МО МВД России «Асиновский» по указанному адресу ФИО2 не проживает, в настоящее время место нахождение ФИО2 неизвестно. Согласно вернувшейся корреспонденции с почты ФИО2 по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая предпринятые судом меры, на момент рассмотрения дела место жительства ответчика неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением суда.

Представитель ответчика - адвокат Чернявский И.В. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку его право пользования нарушено, ему препятствуют проживанию в спорном жилом помещении, выселили не по его воле в виду конфликта.

Выслушав доводы истца в обоснование исковых требований, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от /дата/. 

В спорном жилом помещении, в соответствии со справкой с места жительства, выданной Отделом по Асиновскому району ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от /дата/, по адресу: , совместно с ФИО1 зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении – доме, расположенном по адресу: , не проживает, выехал на неизвестное место жительства, не снявшись с регистрационного учета; сохранность жилого помещения ответчик не обеспечивает; надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает; плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит; совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут и одной семьей не проживают, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10

Так, свидетель ФИО10 суду показала, что истец ее мать, проживают совместно. С 2009 года до марта 2019 года мать сожительствовала с ФИО2 В марте 2019 года их отношения прекратились, в мае он уехал, вывез свои вещи, выселению не сопротивлялся, попыток вселиться не предпринимал, коммунальные услуги не платит, членом семьи не является. На попытки урегулировать спор добровольно ответил отказом. 

Согласно ст.2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факт прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: , поскольку в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Наличие у ФИО2 регистрации в спорном жилье не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, при этом регистрация ответчика в квартире истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения. 

В соответствии с п. 16, пп. «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: , на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья подпись Е.А. Дегтяренко 

Копия верна 

Судья Е.А. Дегтяренко

Секретарь М.С. Качкина

Мотивированный текст решения изготовлен 01.07.2019