УИД № 62RS0031-01-2020-000160-79

Дело № 2-159/2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 года. р.п. Шилово.

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, а так же ФИО4 и ФИО5, действуя через своего представителя ФИО6, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что (дата) умерла ФИО1, после смерти которой, осталось наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом, оставив завещание в равных долях дочерям – ФИО2, ФИО4 и ФИО5 В установленный законом срок они обратились с заявлением о принятии наследства. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, при этом на недвижимое имущество свидетельства не выдавались. (дата) умерла ФИО2, наследником первой очереди после её смерти является её дочь ФИО3, которая в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство. 

На основании решения Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 было признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок. В настоящий момент они не могут оформить свои наследственные права на жилой дом в нотариальном порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 извещенные о дне и месте рассмотрения дела надлежаще, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов ФИО4 и ФИО5 – ФИО6 в судебное заседание так же не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворив требования истцов.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что (дата) умерла ФИО1, (дата) рождения, зарегистрированная и проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата), справкой, выданной Администрацией муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата), имеющимися в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1 №.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>, земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также денежных вкладов, хранящихся 

<

адрес> 

При жизни ФИО1 распорядилась принадлежащим ей имуществом, в том числе в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, оставив завещание на ФИО2, ФИО4 и ФИО5 Наследники в установленный законом срок приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Других наследников не имеется, что подтверждается представленной суду копией наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 №.

Нотариусом Шиловского района Рязанской области наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, которые хранятся 

<

адрес> 

(дата) умерла ФИО2, о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от (дата).

После смерти ФИО2, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ФИО2 не распорядилась принадлежащим ей имуществом. Наследником первой очереди после её смерти является её дочь – ФИО3, которая фактически вступив в наследство умершей, своевременно к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратилась, что подтверждается информацией от нотариуса о том, что наследственное дело к имуществу умершей (дата) ФИО2 нотариальной конторой не заводилось. 

Решением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата), вступившим в законную силу (дата), удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. За каждым истцом признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

(дата) на основании вышеуказанного решения суда за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля каждого – 1/3) на земельный участок, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, сведениями о зарегистрированных правах. 

При этом, истцы не могут оформить в нотариальном порядке свои наследственные права на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. 

Как указано в абз. втором пункта 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что в похозяйственной книге администрации муниципального образования - Алеховское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области №, имеется запись о том, что ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный 

<

адрес>.

Постановлением Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области № от (дата) жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Сведения о жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) №. Согласно данной выписке, копия которой имеется в материалах дела, данный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровая стоимость 439521,60 руб., расположен по адресу: 

<

адрес>. При этом, в графе «Особые отметки» имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Вид права: частная собственность, правообладатель: ФИО1.

Согласно отчета № проведённого ООО «ЭКСПРЕСС», рыночная стоимость жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на (дата) составляет 262260 руб. 

Свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцам не выдавались, вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 спорный жилой дом, принадлежал до её смерти на праве собственности, в силу чего он подлежит включению в состав наследства после её смерти, а у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на данное имущество.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом является наследственным имуществом, в связи с чем, учитывая, что принятие наследниками части наследства, означает принятие ими всего принадлежащего наследодателю имущества, что в свою очередь влечет признание за истцами права общей долевой собственности на спорный жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях ка каждым.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата) рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, (дата) рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, (дата) рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: