Дело № 2-234/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 16 мая 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и взыскании денежной суммы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры № 

<

адрес>, в обоснование указав, что собственниками данной квартиры являются он и ответчик по 1/2 доли каждый. Они с ответчиком состояли в браке, который был расторгнут. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: он, ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как собственник 1/2 доли данной квартиры он намерен оплачивать начисляемые платежи по данной квартире самостоятельно, поскольку они с ответчиком не живут одной семьей, не ведут совместное хозяйство. На протяжении длительного времени коммунальные платежи он оплачивает сам. В связи с чем, просит определить порядок оплаты и объем ежемесячных платежей за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание по данной квартире по 1/2 доли за ним и выставлении им отдельных платежных документов в соответствии с определёнными долями. Кроме этого, взыскать с ФИО2 сумму 13494 руб. 48 коп., что составляет 1/2 доли от оплаченных им расходов за капитальный ремонт. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Его представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что она и дочь с 25.08.2017 года по спорному адресу не проживают, зарегистрированы по месту пребывания в г. Белгороде. В связи с чем, считает, что она не должна нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Представители третьих лиц ООО «ЕИРКЦ», ООО «Курчатов Парк», АО «АтомЭнергоСбыт», Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли каждый, на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства следуют из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕИРКЦ», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данным финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи по данной квартире начисляются на троих. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 проживают и зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги. Несовершеннолетняя ФИО6 является членом семьи собственников и самостоятельной ответственности по оплате за коммунальные платежи не несет. В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 28) разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения.

В п. 37 указанного Пленума отражено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Оценивая изложенное, учитывая, что потребление холодной, горячей воды и водоотведение рассчитывается по показаниям счетчика, суд приходит к выводу, что порядок и объем ежемесячных платежей за жильё и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт следует определить в следующем порядке : по 1/2 доли ФИО3 и ФИО2 за содержание (ГВС тепл. энергия, ГВС теплоноситель, ОСВ, холодная вода), содержание жилого помещения, содержание лифта, домофон, отопление, а также за капитальный ремонт жилого дома. 

Ежемесячные платежи за пользование холодной водой, горячей водой, водоотведение, сбор, транспортировку и утилизацию ТКО, электроэнергию в полном объеме определить ФИО3, поскольку ответчик в квартире не проживает и указанные коммунальные услуги не получает. 

Судом установлено, что ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области осуществляет организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Также установлено, что АО «АтомЭнергоСбыт» производит начисления за потребленную электроэнергию, а Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт. 

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по выдаче отдельных документов по данной квартире на оплату за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке должна быть возложена на ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова, на оплату электроэнергии - на АО «АтомЭнергоСбыт», а на оплату взносов на капитальный ремонт - на Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области». 

Также установлено, что ФИО3 оплатил 07.02.2018 года взносы на капитальный ремонт по спорной квартире в сумме 26459 руб. 77 коп. Доля ФИО2 в этих расходах составляет 1/2 - 13494 руб. 48 коп., которую и следует взыскать. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно квитанции ФИО3 оплатил госпошлину в размере 839 руб. 78 коп. Указанные расходы следует взыскать в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и взыскании денежной суммы удовлетворить частично. 

Определить объем ежемесячных платежей за содержание (ГВС тепл. энергия, ГВС теплоноситель, ОСВ, холодная вода), содержание жилого помещения, содержание лифта, домофон, отопление, электроэнергию ОДН по квартире №, 

<

адрес> в размере 1/2 доли ФИО3 и 1/2 доли ФИО2 до изменения обстоятельств. 

Определить объем ежемесячных платежей за пользование холодной водой, горячей водой, водоотведение, сбор, транспортировку и утилизацию ТКО, электроэнергию по квартире № 

<

адрес> в полном объеме ФИО3 до изменения обстоятельств. 

Определить объем ежемесячных платежей за капитальный ремонт жилого дома № по 

<

адрес> в размере 1/2 доли ФИО3 и 1/2 доли ФИО2 до изменения обстоятельств.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» и Фондом «Регионального оператор фонда капитальных многоквартирных домов Курской области» отдельных платежных документов ФИО3 и ФИО2 в соответствии с установленными долями. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате за капитальный ремонт в размере 13494 (тринадцать тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 48 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 839 (восемьсот тридцать девять) рублей 78 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова