РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3419/2025 по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и, с учетом уточненного искового заявления, просит взыскать задолженность в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Заявленные требования мотивированы тем, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства адрес от 10 ноября 2021 года № 503-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: - на 2014 год - в размере сумма; - на 2015 год - в размере сумма; - на 2016 год - в размере сумма; - на 2017 год - в размере сумма; - на 2018 год - в размере сумма; - на 2019 год - в размере сумма; - на 2020 год - в размере сумма; - на 2021 год - в размере сумма; - на 2022 год - в размере сумма; - на 2023 год - в размере сумма; - на 2024 год - в размере сумма; - на 2025 год - в размере сумма Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 6П, общей площадью 154,05 кв.м. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период 01.01.2021 г. по 30.11.2023 г. составляет сумма, в том числе по уплате: - взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма, - пени в размере сумма   

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. 

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. 

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующие решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с 01 сентября 2014 года. Постановлением Правительства адрес от 30.12.2013 № 369-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, на 2014-2043 годы" утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, на 2014-2043 годы.

На основании ст. 7 Закона адрес от 18.07.2013 № 1568-03 "Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес", ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, нежилое помещение, площадью 154,05 кв.м., расположенного по адресу: адрес, 6П, принадлежит на праве собственности ФИО1

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства адрес от 10 ноября 2021 года № 503-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: - на 2014 год - в размере сумма; - на 2015 год - в размере сумма; - на 2016 год - в размере сумма; - на 2017 год - в размере сумма; - на 2018 год - в размере сумма; - на 2019 год - в размере сумма; - на 2020 год - в размере сумма; - на 2021 год - в размере сумма; - на 2022 год - в размере сумма; - на 2023 год - в размере сумма; - на 2024 год - в размере сумма; - на 2025 год - в размере сумма 

Согласно расчету истца, который за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2023 г. задолженность ответчика по уплате взносов за капитальный ремонт составляет сумму в размере сумма, в том числе по уплате: - взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма, - пени в размере сумма   

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования иска о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2023 года подлежат удовлетворению в размере сумма

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.