Дело № 2-67/2019 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной В.В., 

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным впоследствии к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4, в период брака была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. 22 января 2008 года между истцом и ФИО4 был заключен брачный договор, согласно которому квартира является раздельной собственностью ФИО3 ФИО3 обязуется предоставить ФИО4 в период брака право пользования квартирой, а также право проживания и регистрации в жилом помещении. В случае расторжения брака все права прекращаются одновременно с расторжением брака, ФИО4 обязуется в 10-дневнй срок со дня расторжения брака освободить помещение и сняться с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен. Ответчик ФИО5 по указанному адресу не проживает в течение 6 лет. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, ФИО4 квартиру не освобождает. Просит признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения помещения.

Истец – ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам искового заявления. Пояснил, что ФИО4 продолжает жить в занимаемом помещении, в связи с конфликтной ситуацией, истец в данной квартире, находящейся у нее в собственности, проживать не имеет возможности.

Ответчик – ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Ответчик – ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представил. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика. 

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

22 января 2008 года между ФИО4 и ФИО3 заключен брачный договор, согласно которому супруги определили, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> будет являться раздельной собственностью ФИО3 Право собственности возникает с момента государственной регистрации права. ФИО3 обязуется предоставить ФИО4 в период брака право пользования указанной квартирой, а также право проживания и регистрации в жилом помещении. В случае расторжения брака все названные в настоящем пункте права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом ФИО4 обязуется в 10-дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащее супруге жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Брачный договор удостоверен нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края ФИО1 (л.д. 5).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 12 марта 2008 года (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке ТСЖ 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 8).

Факт регистрации ФИО4 и ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается сведениями из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Пермскому краю (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником является ФИО3 с 12 марта 2008 года (л.д. 19-23).

28 ноября 2018 года истец в адрес ответчиков направила претензии с требованием сняться с регистрационного учета (л.д. 37, 38, 39, 40, 41, 42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекращено 12 марта 2008 года. 

Согласно справке ТСЖ «

<

данные изъяты>» от 13 января 2019 года ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, семейные отношения между ними прекращены. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, решения суда о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, исходя их чего за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным помещением.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО4 в настоящее время проживает в принадлежащей истцу квартире.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением ФИО4 прекращено, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения принудительно.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-67/2019

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края