УИД: 66RS0029-01-2025-001418-77

Дело № 2-911/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Камышлов 27 августа 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к ООО «ОРК» о взыскании компенсации морального вреда, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обосновании исковых требований истец указал, что на основании договора социального найма он проживает в жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик предоставил жильцам доступ в техническое подполье для осмотра его состояния. В процессе осмотра обнаружены течь жидких бытовых отходов через стыки между трубами из-за засора и наличие жидких бытовых отходов, в которых развелись черви. Представитель ответчика от участия в осмотре уклонился, акт осмотра направлен ответчику на электронную почту ДД.ММ.ГГГГ. После осмотра истец обратился к Камышловскую прокуратуру, однако ответчик не был привлечен к административной ответственности в связи с истечением срока. Содержанием подполья в ненадлежащем состоянии ответчик нарушил права истца на получение качественных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в надлежащем состоянии, истцу причинен моральный вред в виде эмоционального и физического напряжения организма из-за отрицательного отношения к происходящему. Просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере по усмотрению суда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика ООО «Обслуживающая районная компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Администрации Восточного сельского поселения Камышловского муниципального района Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с подп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества).

Как следует из подпунктов «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе:

- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относятся, в том числе:

- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.

Как определено в пункте 18 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, относятся, в том числе:

- контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, согласно которым не допускается подтопления подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (пункт ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пунктам 5.8.1, 5.8.2 указанных выше Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. 5.8.2. Система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см2 (1 МПа), канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см2 (0,1 МПа). Кроме того как установлено в пункте 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

- устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

- инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

В силу пп. «д» п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается организацией оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ; подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> проживает по указанному адресу (л.д. 7-8). 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «ОРК» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Восточного сельского поселения Камышловского муниципального района 

<

адрес> и ООО «ОРК» (л.д. 9-12).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик в техническом подполье допустил течь жидких бытовых отходов через стыки между трубами из-за засора и наличие жидких бытовых отходов, в которых развелись черви, ссылаясь на акт осмотра технического подполья от ДД.ММ.ГГГГ и видеозаписями (л.д. 13, 48).

Вместе с тем доводы истца опровергаются материалами проверки Камышловской межрайонной прокуратуры по обращениям ФИО2, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ от истца в ООО «ОРК» через ЕДДС действительно поступало обращение о наличии засоров в канализационной системе многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Аварийная бригада ООО «ОРК» выехала на устранение засора ДД.ММ.ГГГГ, однако наличие засора не установлено, в связи с чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии засора. По результатам ДД.ММ.ГГГГ прокурором вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административным правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения в действиях ООО «ОРК». Определение об отказе в возбуждении дела об административным правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, не отменено (л.д. 51-125). 

Указанное свидетельствует об отсутствии незаконного бездействия ответчика ООО «ОРК» при оказании услуг и выполнении работ по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, по доводам истца. 

Кроме того суд отмечает, что акт осмотра технического подполья от ДД.ММ.ГГГГ, а также видеозаписи не являются надлежащими доказательствами незаконного бездействия ответчика, поскольку в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, факт оказания услуг по содержанию ненадлежащего качества зафиксирован не был, с заявлением о составлении акта оказания услуг ненадлежащего качества истец к ответчику не обращался, такой акт сторонами не составлялся. 

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 Закона о защите прав потребителей).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что бездействием ответчика ему причинен моральный вред, однако он не представил суду доказательств негативных последствий для него действиями (бездействием) ответчика. Кроме того судом установлен факт отсутствия незаконного бездействия ответчика ООО «ОРК» при оказании услуг и выполнении работ по управлению многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО6 (паспорт № №) к ООО «Обслуживающая районная компания» (ИНН №) о взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 05.09.2025.

Председательствующий Ю.Г. Николаев