Дело № 2-794/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Яншиной А.В.

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3, действующей по устному ходатайству, 

третьего лица ФИО4, действующей в своих интересах и нтересах несовершеннолетней ФИО5, 

помощника Гайского межрайонного прокурора Сергеева В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО7, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Истцы приходятся друг другу братом и сестрой. Они являются долевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой кроме них, ФИО4 и ФИО5 зарегистрирован также ФИО6, являющийся сыном ФИО1 Ответчик не проживает в квартире несколько лет, живет со своей семьей в 

<

адрес>, затраты на содержание жилого помещения по месту регистрации и оплату коммунальных услуг не несет, в добровольно порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственников. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и взыскать с него судебные расходы в общей сумме 6800 рублей.

Определением от 01 августа 2017 года к участию в деле привлечены ФИО4, ФИО5, зарегистрированные в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО2, представитель ФИО3 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснили, что ответчик не живет в спорной квартире около восьми лет. Он проживает в 

<

адрес>, работает, женился. Из квартиры он выехал добровольно, за восемь лет не выражал желания вернуться и проживать в 

<

адрес>. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Фактически он не поддерживает семейных отношений с истцами. Женившись около двух лет назад, он не желает познакомить со своей женой. В настоящее время истцы хотели бы продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует им в реализации полномочий собственников. Ответчик ранее не отказывался сняться с регистрационного учета, но в настоящее время он просит денег за снятие с регистрационного учета.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО6, извещенного надлежащим образом, не представившего возражения относительно исковых требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой истцов с 2003 года, хорошо знакома с ответчиком. Ответчик не проживает в спорном квартире длительный период времени, около десяти лет. Первоначально он уехал в 

<

адрес> на заработки, но потом он женился и решил не возвращаться в 

<

адрес>. С истцами ответчик не поддерживает родственных связей, приезжает крайне редко, помощи не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. В квартире вещей ответчика нет. 

Прокурор поддержал исковые требования, считая их законными и обоснованными.

Суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания или проживания других лиц. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг собственника жилого помещения, а также его дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности по ... доле каждому принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО "Домоуправление-4" от 05 июля 2017 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО5

Из пояснений сторон и представленных по делу доказательств следует, что семейные отношения, подразумевающие в рассматриваемом случае, в частности, взаимное уважение и взаимную заботу, ответственность друг перед другом, наличие общих интересов, совместное проживание, между истцами и ответчиком были прекращены, что в силу вышеприведенных норм материального права влечет прекращение права ответчика на пользование жилым помещением как бывшим членом семьи собственника. Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилье нарушает права истцов.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 300 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с учетом принципа разумности расходы истца по оплате услуг представителя подлежат возмещению в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в размере 3300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2017 года.