47RS0011-01-2024-003762-84

Дело № 2-1701/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 24 апреля 2025 года 

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.

при секретаре Васильевой-Ефимовой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (АО «ИЭК») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

УСТАНОВИЛ:

АО «ИЭК» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании 151 992 рублей 57 копеек, из которых сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 106 481 рубля 48 копеек, размер пеней составляет 41 354 рублей 09 копеек, размере государственной пошлины составляет 4 157 рублей 00 копеек,. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик 

ФИО1 зарегистрирован постоянно в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. 

Жилому помещению присвоен лицевой счет №, абонентом которого является ответчик ФИО1

АО «ИЭК» по указанному адресу с 01 декабря 2015 года по 30 ноября 2023 года предоставляло коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, с 01 декабря 2023 года по настоящее время предоставляются коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления. 

Ответчик оплату предоставляемых ему коммунальных услуг производит не в полном объеме, с нарушением сроков, установленных действующим законодательством.

На основании решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 21 марта 2019 года по делу № 2-477/2019 возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по сентябрь 2021 года. Судебное решение не исполнено. 

Сумма задолженности по лицевому счету жилья, образовавшаяся перед истцом в периоде с октября 2021 года по июль 2024 года (на дату обращения истца с исковым заявлением в суд), с учетом частичных оплат текущих начислений составляет 112 084 рублей 21 копейку.

В связи с наличием задолженности истец обратился 26 июня 2024 года к мировому судье судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106 481 рубля 48 копеек, образовавшейся за период с октября 2021 года по май 2024 года. 

Заявление было удовлетворено вынесением судебного приказа № 2-3338/2024 от 03.07.2024. Определением мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области судебный приказ № 2-3338/2024 от 03.07.2024 отменен на основании поступивших от должника возражений.

При отмене судебного приказа истец не лишен возможности заявленные требования предъявить в порядке искового производства.

Исковое заявление зарегистрировано в Ломоносовском районном суде Ленинградской области 21 августа 2024 года.

Представитель истца АО «ИЭК» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным доводам и основаниям, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, судебную корреспонденцию получил, о причинах не возможности явиться в судебное заседание суд не известил.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. 

Лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу статьи 117, частей 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела, истец против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в отношении которого суд принял меры по его извещению.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30, части 1 статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1, пункту 1 части 2, части 7 и части 14 статьи 155, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Верховный Суд Российской Федерации Постановлением от 27.06.2017 № 22 установил в пункте 32 требования к платежному документу, в котором должна быть размещена информация об исполнителе услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды...

Указанным Постановлением установлено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. 

В случае, когда собственники (наниматель) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполнение засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО6 зарегистрирован постоянно в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являющемся собственностью ответчика.

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно пункту 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом, АО «ИЭК», являющимся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов, в отыскиваемом периоде по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> предоставлялись следующие коммунальные услуги: в период с октября 2021 года по 30 ноября 2023 года холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, с 01 декабря 2023 года по настоящее время – горячего водоснабжения и отопления.

Материалами дела также подтверждается, что ответчик ФИО6 в период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2024 года включительно оплату производили не в полном объеме, с нарушением сроков, установленных действующим законодательством, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 106 481 рубль 48 копеек, о чем истцом представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Принимая во внимание, что АО «ИЭК» как ресурсоснабжающая организация в отыскиваемый период напрямую оказывала ответчику в период с октября 2021 года по 30 ноября 2023 года холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, с 01 декабря 2023 года по май 2024 года, а также в настоящее время – горячего водоснабжения и отопления, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством, ответчиком не представлено. 

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. А начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (приравненной к ключевой ставке) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Рассчитанная в соответствии с указанными требованиями сумма пеней за период просрочки внесения платы составляет 41 354 рублей 09 копеек. При расчете пеней истцом применена льготная ставка рефинансирования в размере 9,5%, установленная ЦБ РФ для начисления штрафных санкций при несвоевременном внесении платы за коммунальные услуги. 

Цена иска составляла при его предъявлении в Ломоносовский районный суд 147 835 рублей 58 копеек. Указанное требование носит имущественный характер. Истцом, исходя из цены иска, оплачена государственная пошлина в размере 4 157 рублей 00 копеек, оплата которой подтверждается платежными поручениями № 2087 от 18.06.2024, № 2735 от 15.08.2024. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО6 подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2024 года в размере 106 481 рубль 48 копеек, сумма пеней в размере 41 354 рубля 09 копеек, сумма госпошлины в размере 4 157 рублей 00 копеек, а всего на сумму 151 992 рубля 57 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> за период с 01 октября 2021 года по 31 мая 2024 года задолженность в размере 106 481 рубль 03 48 копеек, сумму пеней в размере 41 354 рубля 09 копеек, сумму госпошлины в размере 4 157 рублей 00 копеек, а всего на сумму 151 992 рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.

Судья Е.В. Полторака