Дело №2-1577/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 20.05.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе: 

председательствующего судьи – Яшиной Н.А., 

при секретаре – Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства государственной регистрации права от 06.11.2015 г. истцу принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

На данной площади осталась зарегистрированной бывшая жена сына истца ФИО1 ФИО14 которая в 2016 году после расторжения брака съехала с указанной квартиры и уже на протяжении долгого времени не проживает в указанной квартире. Установить ее местонахождение истцу не представилось возможным.

Истцу, пенсионерке, приходится самостоятельно оплачивать за нее коммунальные услуги. Факт о не проживании ответчика в вышеназванной квартире подтверждается актом о не проживании от соседей.

Обращение истца в УФМС России по Ленинскому району г.Махачкала о снятии ее с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и разъяснено ее право на обращение в суд.

Из-за факта прописки ответчика истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 ФИО15 по адресу: 

<

адрес> обязать УФМС РФ по Ленинскому району г.Махачкала снять ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.

Представитель ответчика адвокат Сулейманов А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал. 

Другие участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по договору дарения доли в праве собственности на квартиру от 19.04.2013 г. ФИО5 и ответчик ФИО3 подарили ФИО2 принадлежащие им доли (по 1/3) в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении в настоящий момент зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 

Из акта о не проживании от 12.03.2019 г., составленного соседями истицы ФИО6 и ФИО7 и УУП по Ленинскому району УМВД РФ по г.Махачкале ФИО8, усматривается, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2014 года. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Не смотря на переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу установлено, что ответчик согласно п. 8 договора дарения от 19.04.2013 г. сохранила право пользования спорной квартирой.

Таким образом, право ответчицы на пользование спорной квартирой основано на заключенном с истицей договоре, сохраняющем силу, обязательства истицы по предоставлению ответчице жилого помещения не прекратились, в связи с чем истица не вправе требовать признания ответчицы утратившей право пользования квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обязании УФМС РФ по Ленинскому району г.Махачкала снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Яшина