Дело № 2- 858/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 июня 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Литвиненко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилфановой М.Т. к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа, администрации Озерского городского округа Челябинской области об установлении границы земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Гилфанова М.Т. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа (далее УИО ОГО) об установлении границ земельного участка, устранении реестровой ошибки. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Земельный участок приобретен в собственность в 2006 г. С этого времени участок находился в неизменных границах. В октябре 2019 г. кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка с целью уточнения местоположения границ земельного участка, по результатам составлен межевой план. В ходе межевания уточнены сведения о характерных точках его границ, площадь земельного участка не изменилась. Ответчиком истцу было отказано в согласовании межевого плана. Проект межевания согласован со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют. Просит суд установить границы участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно межевого плана в следующих координатах характерных точек: н1(Х675565.46, У2282451.74); н2(Х675565.54, У2282452.78); н3(Х675565.59, У2282464.52); н4(Х675556.64, У2282472.71); н5(Х675551.93, У2282476.73); н6(Х675550.96, У2282478.87); н7(Х675553.02, У2282482.40); 1(Х675553.26, У2282483.08); 2(Х675545.96, У2282487.05), 3(Х675544.30, У2282488.63); 4(X675540.44, У2282489.46); 5(Х675539.31, У2282487.51); 6(Х675532.47, У2282477.10); 7(Х675527.35, У2282469.95); 8(675532.58, У2282466.30); 9(Х675528.14, У2282459.48); 10(675531.37, У2282456.21); 11(Х675528.93, У2282446.82); 12(Х675550.31, У2282431.77); 13(Х675552.73, У2282430.06); н1(X675565.46, У2282451.74) и исправить реестровую ошибку.

В качестве соответчика по делу привлечена администрация Озерского городского округа.

Суду представлено заявление об уточнении исковых требований в части установления площади участка с учетом погрешности 

<

> м?, от исковых требований в части исправления реестровой ошибки отказалась, о чем судом вынесено определение.

Представитель истца Ермилов О.А.(ордер л.д.10) на иске с учетом поданного заявления настаивал.

Представитель ответчиков Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа, администрации Озерского городского округа Черемных С.В. (доверенности л.д.50,51) против удовлетворения требований возражала, по доводам, изложенным в отзыве (л.д.52-55). Просила в иске отказать.

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены, направили мнение (л.д45-46), в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

На основании свидетельства на право собственности на землю от 06.06.2006 г. земельный участок №, площадью 

<

> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Гилфановой М.Т. (л.д. 11).

Установлено, 04 апреля 2019 г. кадастровым инженером подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № (л.д.13-23).

Из межевого плана следует, что площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 

<

> кв.м., погрешность ±26 кв.м.

Установлено, что границы земельного участка со смежными землепользователями и согласованы, с Муниципальным образованием в лице Управления имущественных отношений администрации ОГО согласование отсутствует (л.д.21).

Письмом от 18.02.2019 г. Гилфановой М.Т. отказано в согласовании межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка (л.д.24-26).

Со ссылкой на то, что в границы уточняемого земельного участка включена часть территории, прилегающей к земельному участку с северо-восточной стороны, установлен факт самовольного занятия земельного участка площадью 64 кв.м., решение о предоставлении которого не принималось.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

Как следует из письма и отзыва администрации ОГО, спорной является территория, прилегающая к садовому участку № с северо-восточной стороны.

Отказывая в согласовании границ земельного участка, ответчик ссылается на увеличение площади земельного участка при уточнении его границ.

Однако доказательств этому не предоставлено.

Из заключения кадастрового инженера следует, что была уточнена граница земельного участка без изменений. Граница земельного участка существует на местности более 15 лет и закреплена забором по всему периметру. При уточнении границ земельного участка их местоположение определено из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок и планом границ земельного участка. Претензий со стороны смежных землепользователей по фактическим границам нет (л.д. 17). 

Как следует из акта согласования границ земельного участка, спора со смежными землепользователями не имеется (л.д.21).

Как следует из мнения Росреестра (л.д.45-46), письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Челябинской области (л.д.47-48) в ЕГРП отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. При внесении изменений в сведения ЕГРП о местоположении границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, пересечений границ уточняемого земельного участка с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в согласовании границ земельного участка истца у ответчика не имелось, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Гилфановой М.Т. удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, площадью 

<

> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего Гилфановой М.Т. в следующих координатах характерных точек: н1(Х675565.46, У2282451.74); н2(Х675565.54, У2282452.78); н3(Х675565.59, У2282464.52); н4(Х675556.64, У2282472.71); н5(Х675551.93, У2282476.73); н6(Х675550.96, У2282478.87); н7(Х675553.02, У2282482.40); 1(Х675553.26, У2282483.08); 2(Х675545.96, У2282487.05), 3(Х675544.30, У2282488.63); 4(X675540.44, У2282489.46); 5(Х675539.31, У2282487.51); 6(Х675532.47, У2282477.10); 7(Х675527.35, У2282469.95); 8(675532.58, У2282466.30); 9(Х675528.14, У2282459.48); 10(675531.37, У2282456.21); 11(Х675528.93, У2282446.82); 12(Х675550.31, У2282431.77); 13(Х675552.73, У2282430.06); н1(X675565.46, У2282451.74), средняя квадратическая погрешность положения характерной точки – 0,20 м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Н.Л. Селина