Дело № 2-3091/2025

УИД 51RS0002-01-2025-003406-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 15 октября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Монаховой К.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Первомайского административного округа ....., действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 о возложении обязанностей,

установил:

Прокурор Первомайского административного округа ..... обратился в суд в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности направить заявку в специализированную организацию на заключение договора на проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ..... течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обеспечить доступ специализированной организации для проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ..... течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу: ..... течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование иска указал, что ..... проведена проверка соблюдения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах требований к обязательному техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Проверкой установлено, что ..... между ООО «МУЖСК» и АО «Мурманоблгаз» заключен договор №/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. Согласно приложению № к Договору в перечень многоквартирных домов по обслуживанию АО «Мурманоблгаз» входит многоквартирный дом по адресу: ...... С целью уведомления жителей о проверке газового оборудования данного многоквартирного дома сотрудниками АО «Мурманоблгаз» размещалось объявление о проведении данного мероприятия, а также распространены по почтовым ящикам уведомления о необходимости проверки газового оборудования. По информации, представленной АО «Мурманоблгаз», при исполнении договорных обязательств ....., ..... и ..... не представилось возможным получить доступ и провести техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в квартире по адресу: ....., пр-т. Кольский, ...... Кроме того, неоднократными выходами по месту расположения жилого помещения, в том числе сотрудников прокуратуры округа, установить и опросить жильцов о причинах необеспечения доступа в жилые помещения и невыполнения мероприятий по обслуживанию ВКГО не представилось возможным. До настоящего времени доступ в жилое помещение ответчиком не предоставлено.

Истец Прокурор Первомайского административного округа ....., действующий в интересах неопределенного круга лиц, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица АО "Мурманоблгаз", ООО "Решение" в судебное заседание представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. АО "Мурманоблгаз" в заявлении просили рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 27 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде иск в интересах пострадавших. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 упомянутого Закона прокурор в соответствии с процессуальным законодательством вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

Как усматривается из материалов дела, ..... проведена проверка соблюдения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах требований к обязательному техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (л.д.10-11).

В ходе проверки установлено, что ..... между ООО «МУЖСК» и АО «Мурманоблгаз» заключен договор №/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. Согласно приложению № к Договору в перечень многоквартирных домов по обслуживанию АО «Мурманоблгаз» входит многоквартирный дом по адресу: ..... (л.д. 21,22,23). Так как в настоящее время деятельность по управлению общедомовым имуществом данного многоквартирного дома осуществляет ООО «Решение», ..... между ООО «Решение» и АО «Мурманоблгаз» заключен договор №/МРМ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. (л.д.13обр.-15,16-19). В газифицированном жилищном фонде АО «Мурманоблгаз» осуществляет плановые работы по техническому обслуживанию ВДГО на основании заключенных договоров с управляющими организациями. На техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее ВКГО) предварительно разрабатываются и составляются годовые графики, которые утверждаются техническим директором АО «Мурманоблгаз», а ежемесячные графики на техническое обслуживание ВДГО направляются управляющим организациям (ТСЖ, ЖСК, ТСН) (л.д.44 обр.-49). 

Утвержденный годовой график проведения технического обслуживания ВДГО (ВКГО) газифицированного жилищного фонда представлен на официальном сайте АО «Мурманоблгаз» и находится в свободном доступе (http: // ...../). Проведение данного мероприятия осуществлялось на основании графика технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования жилых зданий ....., ..... и ...... 

С целью уведомления жителей о проверке газового оборудования данного многоквартирного дома сотрудниками АО «Мурманоблгаз» размещалось объявление о проведении данного мероприятия, а также распространены по почтовым ящикам уведомления о необходимости проверки газового оборудования (л.д.52 обр.53,54 обр.)

По информации, представленной АО «Мурманоблгаз», при исполнении договорных обязательств ....., ..... и ..... не представилось возможным получить доступ и провести техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в квартире по адресу: ....., пр-т. Кольский, ...... Кроме того, неоднократными выходами по месту расположения жилого помещения, в том числе сотрудников прокуратуры округа, установить и опросить жильцов о причинах необеспечения доступа в жилые помещения и невыполнения мероприятий по обслуживанию ВКГО не представилось возможным (л.д. 25-30,43). 

Таким образом, фактически техническое обслуживание внутридомового газового оборудования данного жилого помещения не осуществлялось с 2022 года, что свидетельствует о систематичности (неоднократности) нарушения требований нижеуказанного законодательства, в результате чего создается реальная угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ..... следует, что квартира по адресу: ....., пр-т. Кольский, ..... находится в собственности ФИО1 (л.д.59-60).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельностью.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ, пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, определен состав общего имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания.

В соответствии с пунктом 21 постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относятся: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

Из содержания указанных норм права следует, что внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания; диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; диагностирование проводится через определенный промежуток времени и входит в предвиденные расходы; проведение работ по техническому диагностированию ВДГО управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, согласно подпункта "г" пункта 42 которых заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных названными Правилами.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение у представителей исполнителя имеется не только тогда, когда такое требование обусловлено аварийной ситуацией или жалобами других потребителей на нарушение их законных прав. Такое право имеется у представителей исполнителя в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.

При таком положении, с учетом приведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, ФИО1, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., ...... ....., ....., не исполняет свои обязанности по предоставлению доступа специализированной организации к осмотру газового оборудования, что свидетельствует о бездействии ответчика. Довод стороны ответчика, что она длительное время не проживает по указанному адресу, правового значения для рассмотрения данного спора не имеет, поскольку именно ответчик, а не иное лицо, является собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в данном случае нарушение прав неопределенного круга лиц состоит в том, что связи с несвоевременным обслуживанием газового оборудования, может возникнуть угроза чрезвычайных происшествий, аварий (взрыва бытового газа). 

Исходя из характера указанного нарушения, эффективным и адекватным способом защиты нарушенных прав неопределенного круга лиц является проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ...... В силу положений ст. 210 ГК РФ отнесено к обязанности собственника ФИО1 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты нарушенного права являются, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с приведенной нормой прокурор, избрав указанный способ защиты, просил обязать ответчика направить заявку в специализированную организацию на заключение договора на проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ..... течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обеспечить доступ специализированной организации для проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ..... течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу: ..... течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Заявленные прокурором требования соответствуют положением ст. 12 ГК РФ.

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности и в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Прокурора Первомайского административного округа ....., действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1, ..... года рождения, (паспорт серии № №, выдан ..... ОВД Первомайского .....) о возложении обязанностей,- удовлетворить.

Обязать ФИО1 направить заявку в специализированную организацию на заключение договора на проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ....., в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ специализированной организации для проведения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ....., в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1 с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении по адресу: ....., в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина

Решение суда в окончательной

форме принято ......