Дело № 2-499/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года п. Кардымово 

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

при секретаре Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Березкинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Березкинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора о безвозмездной передаче в собственность жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между ним и председателем колхоза «

<

данные изъяты>» ФИО5, в его собственность был передан жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом передан ему по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с ликвидацией колхоза «

<

данные изъяты>» и отсутствием регистрации права собственности на указанный жилой дом в регистрационной палате, не представляется возможным зарегистрировать его право собственности на указанный жилой дом. На сегодняшний день он не может в полном объеме реализовать свое право собственника. В указанном жилом доме он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО10

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО6, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Администрации Березкинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо – ФИО10 не явился, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступало. 

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году он переехал из 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО4 на тот момент уже проживал в 

<

адрес> по 

<

адрес>. Дома в то время принадлежали колхозу «

<

данные изъяты>», председателем которого являлся ФИО5 Дом у ФИО4 щитовой, проживает он в нем вместе со своим сыном ФИО10

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в начале ДД.ММ.ГГГГ годов она приехала в 

<

адрес>. ФИО4 уже проживал в 

<

адрес> по 

<

адрес>. Он содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает прилегающий к дому земельный участок. Они вместе работали в колхозе «Новая заря». 

Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче в собственность жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между колхозом «Новая заря» и ФИО2, ФИО2 безвозмездно принял в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Березкино, 

<

адрес>, дом передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с архивной выпиской отдела муниципального архива ФИО3 муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дому ФИО2 утверждено наименование улицы и нумерация дома – д. Берёзкино, 

<

адрес>. Дополнительно сообщено, что в 

<

адрес>ёзкино 

<

адрес> дома под № по 

<

адрес>, не значится.

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д. 10-19)

Как усматривается из выписки из протокола общего собрания колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. собрание приняло решение о передаче в безвозмездную собственность жилые дома, квартиры принадлежащие колхозу «Новая заря» согласно приложения №, которое является неотъемлемой частью решения общего собрания, членам колхоза, отработавшим не менее 10 лет. (л.д. 5) 

Согласно трудовой книжки, истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год работал в колхозе «

<

данные изъяты>» в качестве тракториста. (л.д. 48-50)

Из справки ФИО1 сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Берёзкино, 

<

адрес>. (л.д. 8)

Согласно сообщению межрайонной ИФНС России № по Смоленской области 

<

данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Судом также установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно проживает в спорном доме, производит ремонт, оплачивает все коммунальные услуги. Этим жилым помещением истец в течение длительного времени владеет, пользуется как своим собственным, содержит в надлежащем состоянии.

Истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на жилой дом, поскольку 

<

данные изъяты> прекратило свою деятельность.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, его представителя, показаниями свидетелей, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, а так же письменными материалами дела. 

Таким образом, приведенные выше достоверные и убедительные доказательства в совокупности являются достаточными для признания требований истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Пилипчук

Копия верна:

Судья А.А. Пилипчук